Zajímá vás, za kolik koupil soused nemovitost? Cenu nyní najdete v online katastru nemovitostí

Rejdiště pro šťouraly

Pravděpodobně si kladete otázku, jak je možné, že ve veřejném katastru nemovitostí se nachází informace, která by spíše měla být pouze věcí prodejce a kupujícího. Nicméně je tomu skutečně tak. Funkce nahlížení do katastru nemovitostí nyní umí prozradit i cenu, za kterou byla nemovitost prodána. Dokonce v případě více prodejů po sobě si můžete prohlédnout celou prodejní historii, tedy za kolik byla koupena a poté prodána. Tyto informace dal katastr volně občanům k dispozici a mohou se k nim bez problémů dostat online.

Zjistíme, jakou skutečnou hodnotu má naše nemovitost

Prohlédnout si ceny, za které se v poslední době prodaly nemovitosti v našem okolí, může být poměrně užitečné také v tom směru, že se dozvíme, jaká je cenová hladina v naší lokalitě. Pokud se podíváme na prodejní ceny u nemovitostí, jež víme, že byly prodány nedávno a jsou podobné té naší, snadno si uděláme představu, jakou hodnotu má náš dům. Vědět takovou informaci může být jistě zajímavé. Přístup k prodejním cenám, za které byly prodány nemovitosti v našem okolí tedy může mít i užitečnější funkci nežli jen koukání sousedům do soukromí. Abychom se však k ceně dostali, musíme se naučit pracovat s katastrem nemovitostí. Celý postup, krok po kroku, najdete v naší přehledné fotogalerii.

Opravdu ta vila stála jen pět milionů?

Pro zjištění ceny je potřeba využít dva nástroje. V první řadě si otevřeme katastr nemovitostí, ve kterém dohledáme dotyčnou stavbu. Na kartě této stavby nalezneme položku označující tzv. řízení. To je právě klíčem k úspěchu. Číslo řízení si někam poznačíme a najdeme si jiný online nástroj, tentokrát pro změnu web dálkového nahlížení do katastru. Na něm se proklikáme pomocí zjištění cenových údajů podle řízení až k možnosti zadat číslo řízení. Zde vyplníme číslo, které jsme si poznamenali, potvrdíme, a po několika krocích získáme finální dokument, ve kterém je řízení popsáno. A nejen samotné řízení, ale hlavně také údaj, který nás zajímal. Cena, za kterou byla nemovitost prodána.

Opravdu je to tak jednoduché?

Ano, je to skutečně tak. Postup pro zjištění ceny nemovitosti, za kterou byla prodána, jsme pro vás otestovali a připravili podrobný návod, který najdete ve formě fotogalerie krok za krokem zde. Evidence prodejů však, jak se zdá, není dohledatelná u velmi starých transakcí, tedy domů, které byly prodány v dávné době. Nicméně se nám povedlo dohledat ceny nemovitostí i u domů, které byly prodány v roce 2016. Minimálně tedy pro prodeje, které se uskutečnily po tomto roce, by neměl být problém si cenu, za kterou byly prodány, zjistit.

P.S. Hledáte inspiraci pro Vaše bydlení? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 24. ledna – 2. února 2025. Vstupenku si lze stáhnout ZDARMA již nyní na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.