Moderní rodinný dům na klíč (5kk) pro velkou rodinu se vejde i na malý pozemek. Cena začíná na 2,5 mil.

Chcete pracovat z domu nebo mít tři děti?

Pátrali jsme v různých katalozích a našli tento typový projekt rodinného domu, který byl navržený zkušenými projektanty pro potřeby ať už čtyřčlenné nebo pětičlenné rodiny. Jak se totiž dozvíte níže, v domě je jeden pokoj navíc. Mimo to má dřevostavba sedlovou střechu a velmi moderně řešené prosvětlení místností – různé rozměry okenních rámů jsou navržené tak, aby plnili jak estetickou, tak i funkční stránku návrhu. Nejen z toho důvodu najdete v Česku vícero realizací onoho typového projektu. Podívat se na pár z nich můžete v galerii níže.

Malý pozemek a přitom obrovská zahrada

Rodinný dům nabízí velké úložné plochy a prostory s velkorysým navržením, které krásně navazují na okolní přírodu kolem domu. Ať už tedy vlastníte velký či malý pozemek, s velikostí zastavěné plochy si nelamte hlavu. Tento typ dřevostavby má 71 m² zastavěné plochy, což je ideální velikost v případě, že chcete mít velkou zahradu bohatou na úrodu. Užitná plocha přitom není ochuzená a vy máte krásných 102 m² jen pro sebe a své blízké.

🔴 Nejvíc lidí právě čte:

Postup výroby sítě proti komárům – podomácku a za pár korun

Ťuk ťuk. Kdo tam? Můžeme dál?

Dvě koupelny, technická místnost, spíž a pracovna. To všechno a mnohé další v sobě skrývá dnešní typový dům na relativně nízké zastavěné ploše.

U vstupních dveří se (hned vedle zádveří) nachází samostatná toaleta a technická místnost prakticky oddělená od hlavní obytné části. Abyste se dostali do prosvětleného obývacího pokoje, musíte ještě projít menší chodbou, ze které se dostanete mimo to také do pracovny či po schodech do prvního patra. Tato pracovna může případně sloužit jako třetí dětský pokojíček nebo pokoj pro hosty.

Velký obývací pokoj je spojený s jídelnou a kuchyní do tvaru písmene U, jejíž součástí je i menší bar. Dominantou celého pokoje jsou hřejivá krbová kamna, která spolehlivě vytopí celé přízemí do pár hodin. Aktuální cenu krbových kamen si můžete prohlédnout např. zde. Z této dokonale prosvětlené místnosti, které dominují dvě prosklené stěny, se dále dostanete na venkovní terasu.

V patře je poté centrální chodba, ze které vedou dveře do dvou dětských pokojů, ložnice, koupelny s vanou i sprchovým koutem a na samostatné WC.

Patrový dům můžete postavit ve třech variantách

A těmi jsou: hrubá stavba, stavba na dokončení a stavba na klíč.

Hrubá stavba je „surový“ stav domu zahrnující staticky stabilní a nosné prvky (tedy bez estetických úprav), které zajišťují, že stavba stojí a nebude do ní zatékat. Dům na klíč znamená, že veškerá realizace stavby (od projektu po kolaudaci) je v rukou stavební firmy, která vám po smluveném období předá klíče od vaší novostavby. A dům na dokončení je mezistupněm mezi hrubou stavbou a domem na klíč (dokončovací práce si provádíte svépomocí). Co bývá většinou zahrnuto v jednotlivých fázích, se dozvíte v článku níže.

Dům na klíč vs. hrubá stavba – přehled pojmů, které definují konečnou cenu

Tloušťka obvodové stěny je necelých 40 cm

Skladba obvodové stěny dřevostavby je difuzně otevřená (s celkovou tloušťkou 391,5 mm). Co to znamená? Difuzně otevřená skladba obvodové stěny dřevostavby znamená, že konstrukce stěny umožňuje vlhkosti v podobě vodní páry snadno prostupovat skrz ni z interiéru do exteriéru. Cílem je předejít akumulaci vlhkosti uvnitř konstrukce, což by mohlo vést k poškození materiálu nebo vzniku plísní. Prohlédněte si difuzně otevřenou skladbu konstrukce a materiály jednotlivých vrstev u této konkrétní dřevostavby:

Cena velkého rodinného domu 5+kk

Průměrná cena dřevostavby 5+kk o užitné ploše 102 m² se pohybuje od 2.480.000,- Kč do 5.470.000,- Kč. Další podrobnosti o domě nalezete zde. Uvedená cena je včetně DPH. Důležité je také zmínit, že součástí ceny není základová deska.

Zaujal vás tento dům? Kompletní přehled zajímavých rodinných domů s dispozicí 5+1 najdete v katalogu domů.

P.S. Řešíte stavbu domu, možnosti větrání a vytápění? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 24. ledna – 2. února 2025. Vstupenku si lze stáhnout ZDARMA již nyní na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.