Pozemek koupili už se stavebním povolením. Dům si navrhli podle sebe a do nového se stěhovali za 4 měsíce

Loučením vše začalo

Aby mohlo začít něco nového, musí něco starého skončit. Tato věta se velmi často používá a měla by zaznít i v příběhu dnešní manželské dvojice. Sympatický pár dříve bydlel ve dvougeneračním domě nedaleko města. Jejich krásný dům stál na kopci a jeho každodenní zdolávání manželům příliš nevyhovovalo. Kromě toho vlastnili ještě chalupu v horách, která je postavená ze dřeva systémem two by four. Věděli, že je potřeba něco změnit. Rozhodli se tedy udělat zásadní redukci a postavit si menší dům na rovině, který jim bude na stáří vyhovovat a dostačovat.

Věděli, do čeho jdou

S bydlením v dřevostavbě měli dobré zkušenosti a tak ve chvíli, kdy se řešil konstrukční systém jejich nového domu, zvolili opět dřevo jako hlavní stavební materiál. Přes kamarády a známé dostali doporučení na výbornou stavební firmu, zkontaktovali ji a vyrazili do jejich sídla i s jejich stavebním dozorem, což byl otec přítelkyně majitelova syna.

Návrh jako ze škatulky

Jelikož už manželé bydleli (řekněme) ve dvou domech, věděli, co jim vyhovuje a co by v novostavbě naopak nestrpěli. Rozhodli se proto, že si vytvoří a nakreslí vlastní studii rodinného domu. Celý koncept domu je velmi promyšlený, jak se můžete přesvědčit na fotkách níže. Do finální podoby jej posléze překreslil projektant.

Chtěli být dětem na blízku

Děti už manželům vyrostli a odstěhovali se každý do svého. A protože zastávají názor, že by rodina měla být u sebe, hledali lokalitu poblíž bydlišť svých dětí. Zároveň chtěli bydlet kousek od většího města a tak byla lokalita poměrně snadno určena. Báli se však, aby zde našli cenově dostupný pozemek.

Netrvalo dlouho a sympatická dvojice se seznámila s developerkou, která jim dokázala zprostředkovat pozemek za výbornou cenu. A shodou okolností už tu bylo vyřízené stavební povolení. Původní majitelé měli už povoleno stavět, ale potom od projektu opustili. Důvod je manželům dodnes neznámý. Při výstavbě novostavby tak stačilo jen zažádat o změnu stavebního povolení (jedná se např. o úpravu projektu, změnu dispozice apod.), což je poměrně jednoduchý proces (snadnější než získání nového stavebního povolení).

Rychlost jim hrála do karet

Díky tomu, že se rozhodli pro stavbu dřevostavby, měli svůj nový dům velmi rychle postavený (základovou desku měli ve své režii). Hrubá stavba trvala asi 14 dní, zbytek prací se dodělával tři až čtyři měsíce, než byl dům připravený k nastěhování.

Dispozicí 4kk to nekončí

Jak jste si mohli povšimnout na fotografiích krásného domu, v jeho okolí se nachází více drobných staveb. Jedná se o veškeré příslušenství, na které mladé rodiny při budování zahrady mnohdy zapomínají. Namísto garáže zvolili manželé jen přístřešek na auto – autem jezdí denně a tak jim nedávalo smysl, stavět kvůli němu garáž. Kůlna byla samozřejmostí, jelikož je téměř v každém rodinném domě potřeba místnost, kde budou mít pánové své nářadí a náčiní. Pro jejich dva psi nechtěli kupovat zbytečně drahé boudy a tak spojili příjemné s užitečným – postavili větší boudu, která částečně slouží jako dřevník.

Kůlna na nářadí je z druhé strany domu, přístřešek s venkovním posezením zase blízko u dveří z obýváku. V zahradě je trávník, réva a naopak vepředu zahrada, která se skládá z upraveného trávníku a louky, kde jsou vysazené květiny a stromy.

P.S. Chcete vědět, kde se dá na rozpočtu výstavby domu ušetřit a naopak kde má cenu neškudlit? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který probíhá 23. – 25. května 2025. Vstupenku si lze stáhnout ZDARMA na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.