Neplatný energetický štítek mají statisíce domácností. Hrozí jim pokuta až 200 tisíc korun

Nepleťte si dojmy s pojmy

Ačkoliv se pojem energetický štítek mezi lidmi vžil. Nejedná se o správný termín. Přesnější je označení PENB, tedy průkaz energetické náročnosti budovy. Tento průkaz poskytuje informace, kolik energie potřebuje budova na svůj provoz, tedy kolik tzv. primární energie ročně spotřebujete na vytápění, větrání, chlazení, klimatizaci, přípravu teplé vody a osvětlení. Zároveň hodnotí dopad jednotlivých budov na životní prostředí.

Zhotovení průkazu ukládá zákon o hospodaření energií a vyhláška o energetické náročnosti budov. Kontrolu energetické náročnosti budovy provádí specialista, který má potřebnou certifikaci. Jedině ten vám může vystavit platný průkaz energetické náročnosti budovy. Jeho cena se může lišit, pohybuje se od 2 tisíc do 8 tisíc korun.

Povinnost se týká téměř všech

Průkaz energetické náročnosti budovy sice není povinný zcela pro každého, i tak se však tato povinnost týká velké části lidí. Určitě se jí nevyhnete u novostaveb, rozsáhlé rekonstrukce nebo prodeji či pronájmu nemovitosti. To má chránit kupujícího a nájemníka, jelikož bude mít díky PENB lepší představu o spotřebě. Průkaz je povinný už při nabízení nemovitosti v inzerci, ať už realitní kanceláří nebo samotným majitelem.

🔴 Nejvíc lidí právě čte:

Kombinací akumulačních kamen a podlahovky protopím 6 000 Kč ročně, pochvaluje si majitel novostavby

Průkazy propadají ve velkém

Velká část PENB vznikla mezi lety 2013–2016, kdy byla rozšířena povinnost tohoto průkazu. To však znamená, že se momentálně ocitáme v období, kdy po deseti letech velká část průkazů energetické náročnosti budovy propadla nebo v nejbližší době propadne. Řeč přitom není o desítkách nebo stovkách budov, ale o statisících. Většina majitelů těchto budov však nemá o expiraci průkazu nejmenší tušení. Za neexistující, tedy i propadlý PENB přitom hrozí nemalá pokuta. Doporučujeme tedy si platnost svého průkazu co nejdříve ověřit.

To, zda máte průkaz a zda je aktuální a platný, kontroluje Státní energetická inspekce, která je pod­ří­zena Ministerstvu průmyslu a obchodu. Ta mimo samotné existence ověřuje i kvalitu zpracování průkazu.

Pokuta za špatnou likvidaci stavebního odpadu může jít do milionů. I pro ty, kteří se ho zbavili poctivě

Neznalost neomlouvá

Státní energetická inspekce může v souvislosti s průkazem energetické náročnosti budovy udělovat pokuty. Tu může udělit jednak samotnému vlastníkovi nemovitosti, který PENB nemá, ale také zpracovateli, že PENB vypracoval špatně, případně rovněž realitní kanceláři, která v inzerci neuvedla u nemovitosti energetickou třídu.

Pokud si nenecháte vypracovat průkaz energetické náročnosti budovy nebo vám propadl, dopustili jste se správního deliktu, za který hrozí pokuta až 100 tisíc korun a u právnických osob 200 tisíc korun. Za nevyvěšení PENB ve veřejné budově pak hrozí rovněž až 100 tisíc korun.

P.S. Chcete vědět, kde se dá na rozpočtu výstavby domu ušetřit a naopak kde má cenu neškudlit? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 24. ledna – 2. února 2025. Vstupenku si lze stáhnout ZDARMA již nyní na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.