Z klimatizace byla majitelka hned nemocná. Přehřívání domu vyřešili s manželem jiným způsobem

Investice s nejistou vidinou do budoucna

Paní majitelce se před 14 lety podařilo koupit stavební pozemek jako investici. O tehdejších výhodných cenách pozemků jí řekl její kamarád, a tak neváhala. Měla našetřené peníze a právě investice byla podle ní nejlepší „útratou“. Stala se tedy majitelkou pozemku, a byť na něm neplánovala zatím stavět, považovala tento tah za velmi chytrý. Časem si s partnerem koupili dohromady i byt s dispozicí 4+kk. Později se vyskytla skvělá souhra událostí. Okolo roku 2020 začaly růst ceny bytů a oni si spočítali, že když svůj byt prodají, budou mít na půlku domu. Vzhledem k tomu, že pozemek už měli, dlouho se nerozmýšleli.

První firma se zachovala neférově

Rozhodli se, že do toho praští a postaví si úplně nový dům. Podobně jako mnoho dalších stavebníků začali hledat stavební firmu. Původně měli vybranou společnost, která jim ale z ničeho nic v průběhu plánování oznámila, že zvedá ceny a navyšuje rozpočty. Manželům pouze řekli, že kvůli spodní vodě bude celá stavba dražší, nicméně jim nedali žádnou detailní kalkulaci víceprací a ani podrobněji nevysvětlili, na co by se peníze použily. Nemluvě o tom, že byli s majiteli domluvení, že si stav podloží zjistí jakožto realizátoři stavby předem.

🔴 Nejvíc lidí právě čte:

Zpevnění svahu tak, aby se nezhroutil. Zahrádkářka z jižní Moravy našla levné a funkční řešení

Vyřízení stavebního povolení se obešlo bez zbytečných řečí

Mezi všemi těmi strastmi se stavební firmou se manželům podařilo vyřídit stavební povolení na vlastní pěst. Na příslušném stavebním úřadě byli naštěstí velice schopní a ochotní úředníci. Vždy jim řekli, co přesně mají poslat, jaká razítka potřebují a tak dále. Šlo to hladce. Spoustu věcí šlo udělat i online, a tak pan majitel zajistil asi půlku razítek z obýváku od počítače. Povolení měli vyřízené asi za čtyři měsíce.

A co stavební firma? Potřebovali poradce

Manželé absolutně nevěděli, jak vyřešit strasti s firmou, a tak se obrátili na své právní a stavební poradce. Ti je ujistili, že není možné, aby se rozpočet tak moc zvedl. Nakonec se situace vyhrotila natolik, že s touto nejmenovanou firmou ukončili spolupráci. Byl tam dokonce i moment, kdy chtěli všechno vzdát. Bohužel či bohudík už měli hypotéku, takže se do toho rozhodli jít nanovo a najít si novou firmu.

Druhá firma jim vytrhla trn z paty

Byť ztratili rok a půl práce a plánování, svého rozhodnutí o změně stavební firmy nelitují. Naštěstí už měli aspoň stavební povolení a hotový projekt, takže nezačínali úplně od nuly. Našli si lokální firmu, která mohla stavět ještě tentýž rok. Hledání s takovými podmínkami bylo docela oříškem. I když hledali nového dodavatele stavby asi tři měsíce, přece jen ho nakonec našli. Pár dní nato začali plánovat stavbu domu podle již vytvořeného projektu.

Nevyplácí se podceňovat výběr technologií do domu

Nová firma si s majiteli užila své. V případě technologií nechtěli nic podcenit, a tak bylo zapotřebí přizpůsobit projekt jejich novým požadavkům. Pan majitel chtěl např. centrální řízené větrání s rekuperací vzduchu, jehož rozvody se vedou stropy. Zároveň však chtěli ponechat standardní světlou výšku 2,5 metru, proto jim firma musela stropy zvyšovat. Nicméně majitel dřevostavby věděl, že instalace původně neplánované rekuperace bude dobrým tahem.

A kdo by nechtěl ušetřit za vytápění

Majitelé chtěli mít zajištěný přísun čistého a čerstvého vzduchu nezávisle na oknech. Díky tomu, i když je venku hluk nebo zima a oni chtějí mít okna zavřená, mají doma pořád vyvětráno. Obě jejich dcery jsou navíc alergičky a oni mají na zahradě několik smrků, tudíž i hodně pylu. Rekuperace jim tu každé dvě hodiny vyvětrá a holky mohou dýchat bez potíží. Navíc ušetří za vytápění asi 20 % nákladů.

Více informací o rekuperacích ve spojitosti s úsporou energií naleznete v souvisejícím článku níže.

Zařízení pro úsporu až 40 % energie většina domácností vůbec nezná

Když to umíte zkombinovat, není co řešit

Manželský pár využívá k vytápění pouze elektřinu, a to formou elektrického podlahového topení. Mají nachystaný i komín, kdyby chtěli někdy v budoucnu využívat krbová kamna. Ohřev vody probíhá ve 270litrové akumulační nádrži, která má integrované tepelné čerpadlo. Mají také sjednocené nasávání a odtah vzduchu pro rekuperaci i čerpadlo, které funguje na principu vzduch-voda (aktuální ceny tepelných čerpadel naleznete např. zde), tudíž je vše v jednom potrubí a zároveň není potřeba mít u čerpadla venkovní jednotku. Zálohy měli v roce 2020 nastavené na 3 000 Kč měsíčně, což jim bohatě vystačilo a nemuseli doplácet.

Není nadto využívat všechny funkce nového systému

Jejich nová rekuperace má i letní režim, ze kterého byla paní majitelka příjemně překvapená. V domě vám nevytvoří takový chlad jako klimatizace (což považujeme za výhodu – správná teplota v domě by totiž měla být maximálně o 6 °C nižší než venku), ale ochladí příjemně vzduch. Majitelé vypozorovali, že mají díky rekuperaci uvnitř domu o 3–4 °C méně. Díky této funkci rekuperační jednotky majitelé nemuseli utrácet další peníze za klimatizaci (aktuální ceny klimatizací si prohlédněte např. zde). Uvnitř dřevostavby také pociťují lepší klima díky zvolené tepelné izolaci, jíž je foukaná celulóza. Ke snížení teploty v domě majitelům dřevostavby napomáhají i vzrostlé smrky a duby na zahradě, které krásně stíní jejich dům.

P.S. Chcete vědět, kde se dá na rozpočtu výstavby domu ušetřit a naopak kde má cenu neškudlit? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 24. ledna – 2. února 2025. Vstupenku si lze stáhnout ZDARMA již nyní na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.