Možnost zjistit majitele nevyužitého pozemku může ušetřit klidně i miliony

Zjištění korespondenční adresy majitele nemovitosti se může hodit

Zjistit informace o tom, komu patří pozemek nebo na něm umístěná nemovitost, může být poměrně dost praktická věc. Zejména nyní v době internetu je dohledání takových informací otázkou minuty, a to čistě pomocí internetových služeb, které jsou navíc všechny zdarma. Zjištění majitele pozemku a jeho adresy můžeme využít například v situaci, kdy si vyhlédneme na první pohled dlouho nevyužívaný pozemek, který se nám líbí, a rádi bychom se s jeho majitelem spojili a učinili mu nabídku na odkup.

V takových případech se nabízí možnost pomocí adresy majitele kontaktovat dopisem. Dbejte však na platnou legislativu stejně jako na základy slušného chování, abyste svým konáním majitele neobtěžovali. Z praxe známe případy, kdy se tímto způsobem dokázali lidé dostat k zajímavým pozemkům, a to k oboustranné spokojenosti – jak jich samotných, tak i prodejce, tedy původního majitele.

Desetitisícům vlastníků zabaví stát do konce letošního roku jejich nemovitost. Důvodem jsou chybějící informace v katastru

Jak na to?

Postup ke zjištění majitele pozemku je velmi jednoduchý a skládá se ze dvou kroků. Nejprve si na mapě dohledáme daný pozemek, rozklikneme si jej a zjistíme jeho parcelní číslo. To posléze zadáme přímo do katastru nemovitostí a ten nám prozradí kýžený údaj.

Krok 1 – hledáme v mapě

Otevřeme si mapovou aplikaci mapy.cz a v levém horním rohu, kde je možnost zvolit druh mapy, si vybereme „Změnit mapu“ a klikneme na „Katastrální“. Nyní si v mapě dohledáme požadovaný pozemek, můžeme se na něj přiblížit pomocí myši a nebo jej vyhledat pomocí adresy. Pozemky jsou již označeny hraničními čárami. Vybereme si tak například Malostranské náměstí v Praze (čistě pro demonstraci). Klikneme na něj a vyskočí nám okno, které požaduje, abychom opsali kontrolní kód, že nejsme roboti. Tento krok můžeme přeskočit, protože zde se toho stejně moc nedozvíme. Pro pořádné informace si budeme muset zajít jinam.

Co si však poznamenáme, jsou tři údaje: 

• obec,
• katastrální území,
• parcelní číslo.

Krok 2 – jdeme na katastr nemovitostí

Otevřeme si katastr nemovitostí na adrese CUZK.cz, klikneme nahoře na lupu „Nahlížení do katastru“, následně klikneme na tlačítko „Vyhledání parcely“ a zadáme potřebné údaje:

• v boxu „Katastrální území“ zadáme nejprve obec (kterou známe z kroku 1, tedy Praha);
• následně zvolíme „Katastrální území“ (které známe z kroku 1, tedy Malá strana);
• vyplníme parcelní číslo (které známe z kroku 1, tedy 993).

Klikneme na „Vyhledat“ a katastr zobrazí nalezenou parcelu.

V horním poli je teď už čas zadat kontrolní kód. Opište jej z obrázku a klikněte na „Pokračovat“.

A jsme ve finále

Srolujte na stránce mírně dolů na odstavec „Vlastnické právo“. Pod ním najdete majitele pozemku, avšak nejen jeho jméno, ale i plnou adresu. Na této stránce se také dozvíte mnoho dalších zajímavých informací, jako omezení vlastnického práva, tedy věcná břemena, zda je zde ochrana nemovitosti např. z hlediska historické hodnoty a tak podobně. Tyto informace vám nyní mohou posloužit k podniknutí dalších kroků dle vlastních potřeb a uvážení.

Věříme, že vám tento návod přinese mnoho užitku. V případě, že narazíte na jakoukoli nesrovnalost, napište nám to, prosíme, do diskuse. Děkujeme.

P.S. Máte zájem získat moderní kamna na dřevo zdarma? Na webu HS Flamingo právě probíhá soutěž o kamna za 50.000 Kč. Účast v soutěži není složitá a šance na výhru je poměrně vysoká.