Odfláknutý návrh se při stavbě domu prodražil
Práce kvapná málo platná. Tak hovoří staré české přísloví a je na něm mnoho pravdy. Bohužel často platí i ve stavebnictví, kdy se jedná o poměrně velké finanční obnosy. Vysledovali jsme proto pro vás devět často se opakujících problémů, které mohou nastat vinou chybného navržení domu. Je důležité myslet na správnou přípravu již před odsouhlasením projektu se stavební firmou či stavebním úřadem. Pozdější úpravy se mohou zatraceně prodražit.
Kdo nám poskytnul cenné informace?
Vy. Na výzvu k dokončení věty „Už nikdy bych v domě neudělal...,“ se vyjádřilo více než 1 000 uživatelů dřevostaveb a zděných domů. Vybrali jsme pro vás ty nejčastější odpovědi a poskládali z nich 9 doporučení, která by vám mohla pomoci při zařizování domu. Pojďme na to.
1. Zjistěte si informace od vašeho souseda
Komunikace mezi sousedy je opravdu důležitá. Budete-li vědět, co plánuje postavit váš soused, můžete tomu přizpůsobit i svůj projekt domu (to stejné platí i v opačném případě).
„Pokud máte v sousedství volný pozemek, doporučuji včas zjistit od souseda, jestli se nechystá stavět, a včas probrat případné detaily. Nám přinesl k podpisu až hotový projekt, už nešlo s ničím hnout. Obrovskou garáží nám zbytečně zastínil okna, možných řešení bylo přitom několik.“
Fotogalerie:
2. Důkladně si promyslete projekt rozvodů elektřiny
Rozvody elektřiny pro vás budou klíčové. Zkuste si dopředu promyslet rozmístění nábytku v místnosti. Kde všude budete potřebovat zásuvky?
„Nevykašlala bych se na pořádný projekt rozvodů elektřiny. Zkuste si představit místa, kde budete trávit čas, ať lze připojit nabíječky na notebook, mobil atd. Je toho strašně moc a pak už některé věci nelze řešit.“
3. Lokalitu vašeho budoucího domu vybírejte pečlivě
Rušná města nebo klid na venkově? To je otázka, která právě visí ve vzduchu. Dobře zvažte, v jakém prostředí strávíte celý zbytek života (v ideálním případě).
„Koupit (postavit) dům co nejdál od sousedů a celkově od civilizace byla nejlepší volba. Ideální poloměr je podle mě 1 km. Ten klid je k nezaplacení.“
4. Zkontrolujte si šířku garážových vrat. Vyhovuje vám?
Celkově si koncept garáže možná trochu promyslete. Můžete-li, navrhněte vaši garáž větší, než plánujete (i přestože nepočítáte s tím, že bude garáž sloužit jako dílna nebo místnost pro kola, nářadí, staré krabice, nefunkční spotřebiče apod.).
„Co mi na domě jako takovém vadí nejvíc, je výjezd z garáže. Ale za to si můžu sama. Lidi, kteří to stavěli, mi říkali, ať si vyzkouším do garáže vjet a vyjet, ale já to neudělala a dopadlo to tak, že je nájezdové místo příliš úzké.“
5. Zvažte ještě jednou nabídku stavební firmy
Vysoká částka za realizaci domu od stavební firmy stavebníky častokrát odradí. Pustí se do stavby svépomocí a „ušetří“ tisíce. Zvažte ještě jednou jejich nabídku a promyslete si, zda je stavba domu svépomocí opravdu pro vás.
„Zaplatila bych si architekta na rekonstrukci. I stavební firmu. Stavba svépomocí mi zněla jako skvělý nápad, ale teď se trápím mnohem víc.“
6. Neodkládejte dodělávky na poslední chvíli
Sami to určitě znáte. Odkládáte činnosti na později, protože se právě vyskytlo něco důležitějšího. Bojujeme s tím pravděpodobně všichni. Co se jednou konečně hecnout?
„Nejhorší věta je: ‚To dodělám později.‘ Nedoděláš.“
Češi opakují stále stejné hlouposti. Pak jsou nešťastní a musí doplácet
7. Navyšte rozměry technické místnosti
Technologické zázemí domu je čím dál rozsáhlejší a komplikovanější. V mnoha domácnostech je právě zde umístěno tepelné čerpadlo, pračka, sušička, sanita, rozvaděče pro fotovoltaiku (včetně baterií) atd...
„Dnes bych bral ještě o něco větší technickou místnost. Na místě, kde měla být výlevka, je dnes pelech pro psa a tam, kde měla být sušička, přibyla fotovoltaika (resp. střídač a další rozvaděče). Takže výlevka a sušička mají smůlu.“
8. Máte dostatek úložných prostorů?
Abyste předešli ukládání a hromadění věcí, které pravděpodobně už nikdy nevyužijete, v garáži, šatně anebo technické místnosti, myslete už v projektu na úložné prostory.
„Vím, co bych udělala, kdybych stavěla znovu: místo pro kola, funkční úložné prostory, bezbariérový přístup a v každém patře komoru na krámy.“
9. Umístěte varnou desku směrem do prostoru
V otázce návrhu interiéru tu máme jednu radu pro krále a královny kuchyně. Promyslete umístění varné desky – chcete koukat do zdi, ven z okna nebo do prostoru?
„Varnou desku máme na ostrůvku, takže ten, kdo vaří, je otočený čelem do místnosti, a tím pádem vidí na televizi. V případě návštěvy je stále součástí skupiny lidí, což je příjemné.“
A jaké jsou vaše zkušenosti s návrhem domu? Napálili jste se na něčem? Podělte se s ostatními v diskuzi pod článkem.
P.S. Máte zájem získat moderní kamna na dřevo zdarma? Na webu HS Flamingo právě probíhá soutěž o kamna za 50.000 Kč. Účast v soutěži není složitá a šance na výhru je poměrně vysoká.
SDÍLET ČLÁNEKAutor:
Bc. Kateřina Pospíšilová
Redaktorka Dřevostavitele
Vydáno dne:
27.06.2023
Photocredit: Petr V., Jan P. (se souhlasem)
České domácnosti radí: 11 vychytávek v kuchyni, na které se zaměřte v roce 2023
Majitelům jsme vždy položili otázku týkající se jejich nové kuchyně a sepsali pro vás ty nejdůležitější poznatky. Přečtěte si těchto 11 rad.
Hned po státnicích se rozhodli stavět, ale nikdo je nebral vážně. Za 5 měsíců bydleli
Mladí manželé Monika a Ondra si nechali nedaleko Hradce Králové postavit dřevostavbu 4+kk přesně podle svých představ. S jakými překážkami se při stavbě domu setkali a jak se jim dnes bydlí?
Dům si vybrali na dovolené. Pan Míra splnil své paní velký sen
Míra a Martina si nechali postavit typový bungalov 4+kk s garážovým stáním a splnili si tím svůj sen. Proč to všechno odstartovala jejich dovolená a co si doporučují u stavby domu pohlídat?
Málem jsme nebydleli. Díky sousedům jsme ušetřili při stavbě domu statisíce
Navštívili jsme krásnou dřevostavbu s dispozicí 4+kk a zeptali se majitelů na informace, které by vám mohli pomoci při rozhodování v oblasti stavění domu. Přečtěte si celý rozhovor a zkušenosti majitelů Kláry a Rosti.
Stavařka z USA si nechala postavit dřevostavbu v Česku. Odhalila zásadní nedostatky
Paní Lída se po letech života v USA rozhodla usadit nedaleko Prahy na klidném venkově, kde si nechala postavit bungalov 4+kk na základě svého vlastního návrhu. Jaké vidí hlavní rozdíly mezi českými a americkými dřevostavbami?
Absurdní chyby, které Češi udělali na svých domech
„Už nikdy bych na domě neudělal těchto 11 absurdních chyb,“ vykřikují Češi veřejně. O jaké hloupé chyby se jedná?
Češi opakují stále stejné hlouposti. Pak jsou nešťastní a musí doplácet
„Už nikdy bych v domě neudělal těchto 12 absurdních chyb,“ vykřikují Češi veřejně. O jaké hloupé chyby se jedná?
Nejhloupější chyby českých zahrádkářů – najdete se v nich i vy?
„Už nikdy bych na zahradě neudělal těchto 10 absurdních chyb,“ vykřikují Češi veřejně. O jaké hloupé chyby se jedná?
Manželé stavěli dům částečně ze zahraničí. První zádrhel nastal u koupě špatného pozemku
Představte si, že financujete projekt a proces výstavby vidíte pouze na fotkách v mobilu. Na stres, riskování, finanční nejistotu a nepřítomnost v republice budou majitelé ještě dlouho vzpomínat.
NEJHLEDANĚJŠÍ DOMY
- Bungalovy do L
- Bungalovy inspirace
- Bungalovy na klíč
- Dřevostavby bungalovy
- Dřevostavby do 1,5mil
- Dřevostavby na klíč
- Moderní domy
- Modulové domy
- Montované domy na klíč
- Projekty bungalovů
- Rodinné domy na klíč
- Roubenky na klíč
- Sruby na klíč
- Tiny house
UŽITEČNÉ
NOVINKY E-MAILEM ZDARMA
Přihlaste se k odběru a dostávejte nejžhavější novinky:
