Opravili starý dům, ale vytápění ponechali v duchu 20. let. Je to jako na zámku, říká majitel

Aleši, jak začal váš příběh? Odkud pocházíte?

Oba pocházíme z menších měst, ale kvůli práci jsme se přesunuli do Prahy. Nicméně po nějaké době jsme se kvůli touze být blíže přírodě rozhodli přestěhovat na sever Čech do Českého Švýcarska. Bylo to před 17 lety, byli jsme mladicky nerozvážní, odvážní a chtěli jsme prostě žít jinak, než že se uvážeme ve velkém městě velkou hypotékou, budeme trávit čas v dopravních zácpách cestami do práce, bydlet v paneláku na okraji a na víkend jezdit odpočívat od hluku a stresu na chalupu.

Kam jste se tedy přesně přestěhovali?

Do pohraničí nedaleko Lužických hor. Máme tady na dosah místa, kam lidé jezdí na dovolenou. Je to tady velmi specifické – dobré místo pro aktivní lidi, kteří mají rádi výzvy, neokázalou krásu a umí proměňovat potíže v příležitosti.

Přestěhovali jste se do tohoto domu, který jste posléze zrekonstruovali?

Ne to ne. První dům, kde jsme bydleli, nám nabídl známý. Byl to takový starý okál a široko daleko jen les. Později jsme postavili rodinný dům na Kamenné Horce u Krásné Lípy. A protože jsme už v té době věděli, že budeme chtít vlastnit dům na pronájem (ideálně jako penzion), hned jsme pokukovali po okolí, kde bychom mohli vytvořit vlastní prostor pro hosty.

Hledali jste dlouho nebo to „šlo rychle“?

Nejdříve jsme ubytovávali hosty v garsonce / malém apartmánu v našem rodinném domě. Viděli jsme to podobně v Německu a Rakousku. To ale brzo přestalo stačit. Hledali jsme tedy dlouho, ale najít genius loci chvíli trvá, až jsme našli takový žlutý dům stojící opodál. Nebyl však dlouho na prodej.

Vyčkávali jste nebo jste vsadili na jiný dům?

Popravdě už jsme měli projekt i na jinou nemovitost. Dlouho jsme ale zvažovali celý koncept, místo, naše očekávání, finanční možnosti. Nakonec jsme zvolili ten žlutý dům. Máme ho pár minut cesty od vlastního domu, což je nesporná výhoda. Náš penzion stojí na jednom z nejkrásnějších míst v oblasti Českého Švýcarska.

Kolik původně stál a kolik jste do něj museli investovat v rámci rekonstrukce?

To je těžko říct, odpovím obecně. Cena byla v milionech a několikanásobně více jsme do nemovitosti postupně investovali. Například novou krytinu na střechu (imitace typické břidlicové krytiny) jsme pokládali až letos.

Měli jste i vyjádření statika na stav objektu?

Se stavbou nám pomáhal známý. Je to inženýr, architekt, srdcař a člověk, kterého si velmi vážíme. Bydlí opodál a je to známý z období brutalismu.

Aleši, povězte mi, co bylo hnacím motorem v rámci rekonstrukce?

Chtěli jsme vytvořit místo, které je svou jedinečnou atmosférou příležitostí k odpočinku, k obnově sil, vzniku dobrých myšlenek a nových vizí. Věříme, že příroda ovlivňuje nás a naše vnitřní nastavení skrze světlo, krajinu a nekonečné množství barev a vůní.

Ve kterém roce byl dům postaven?

Přesný rok postavení původního objektu nevíme, ale jednalo se o starší stavbu z období 20. let 20. století.

Páni, to musela být opravdu velká rekonstrukce. Spěchali jste na obnovu tohoto domu?

Umíme si jít za svým cílem, půjčili jsme si finance a nic neohýbali a nedělali jsme kompromisy, co se týče designu, technologií a smyslu projektu. Mnohdy to nebylo jednoduché hlavně kvůli financím, ale raději jsme počkali. Chceme, aby se hosté dotýkali hezkých věcí, byli obklopeni poctivým řemeslem, uměním a aby vše působilo v souladu. Prostory mají energii, kterou přenášejí na lidi.

Když jste dům opravovali, museli jste se držet nějakých obecních regulativů či pravidel CHKO?

Objekt se nachází v CHKO Lužické hory. K pozemku není přiveden vodovod, kanalizace a elektrický příkon nebyl dostačující ani na vybudování sauny. Měli jsme tedy před sebou tři stavební řízení (vlastní studna, kořenová čistička a rekonstrukce rodinného domu na ubytovací zařízení) a jednání s distribucí dodavatele elektrické energie o navýšení příkonu.

Bylo náročné splnit požadavky CHKO?

Správa CHKO nám nedělala problémy. Ekologicky navržený penzion splňuje normy Chráněné krajinné oblasti Lužické hory. A to například tvarem střechy, okny, fasádou. Byli bychom rádi, kdyby tak postupovali i lidé z okolí. Někdy se divíme, co se v Krásné Lípě (městečko 2 km odsud) objevuje za novostavby.

Co jste si dělali svépomocí a co jste raději nechali na odbornících?

Interiérový design jsme si navrhovali sami. Také zahrada a biotop je naším dílem. S kamarádem z Německa jsem například dělal hliněné omítky v chodbě, protože na to prostě nebyli lidi. Na stavbě jsem byl každý den k ruce, leccos jsem se naučil. Irenka hlavně zajišťovala dekorativní design. Jinak kompletní rekonstrukci jsme nechali na odbornících.

Jak vytápíte vaši chalupu?

Chalupa je vybavena velkou oboustrannou krbovou vložku, která vytápí především přízemí. Krb je designově přizpůsoben tak, aby ladil s interiérem, a je pokryt hliněnou omítkou. Trochu jako na zámku, tedy z chodby přikládáte a v jógové místnosti relaxujete u ohně. Kromě vložky zde vytápíme i tepelným čerpadlem vzduch-voda.

Je díky krbové vložce zajištěn v zimě tepelný komfort?

To byl trochu technický oříšek. Díky staré budově (v minulosti se na venkově obývalo jen přízemí) je v přízemí krásně teplo v zimě a v horkém létě se tu drží příjemná nižší teplota. Dvě ložnice však máme v podkroví a tam trochu bojujeme. Máme nové odvzdušnění střechy, takže v létě se pokoje nepřehřívají.

Co vás nejvíce těší na domě?

Největší radost přináší klidné prostředí, originální výhled do přírody na všechny světové strany. Design, který inspiruje.

Aleši, díky moc za rozhovor.

Není za co, já děkuji za příležitost.

P.S. Máte zájem získat moderní kamna na dřevo zdarma? Na webu HS Flamingo právě probíhá soutěž o kamna za 50.000 Kč. Účast v soutěži není složitá a šance na výhru je poměrně vysoká.