„Patrové domy šetří lidem velké peníze. Nechápu ty, kteří si staví bungalovy,“ říká zkušený stavitel

Souhlasíte s tímto názorem?

Vítek spolu se svou ženou Barborou dokázali postavil nádhernou dřevostavbu v srdci České republiky, na Vysočině. Do realizace vysněného domu se samozřejmě nepustili bez zkušeností. Pár let předtím zvládl Vítek postavit srubový dům ze dřeva, které vytěžili s otcem v rodinném lese po kůrovcové kalamitě. A byť si koupili s Barborou poměrně velký pozemek, přízemní rodinný dům na něm neplánovali postavit. Oba totiž vidí mnohem více výhod u patrových domů. Na základě zajímavého rozhovoru se zkušeným stavitelem si můžete vytvořit vlastní názor a v průběhu článku hlasovat.

Chci víc než tohle

Předtím, než se Vítek pustil do výstavby rodinného domu, zjišťoval si informace a to nejen o správném postupu výstavby. S Barborou se zamýšleli i nad dispozicí domu, jeho tvarem a tak podobně. Právě v tomto období si položili otázku, zda se pustit do stavby bungalovu nebo patrového domu. „V podstatě jediný aspekt, který mi lidé říkali, jako výhodu bungalovu je ten, že nemusí chodit do schodů,“ popisuje Vítek. A tento jediný argument nepřesvědčil ho a ani jeho ženu.

A to je vše?

Jinou výhodu mladé dvojici nikdo nedokázal dát. Každodenní chození do schodů pro ně není velkým problémem a věděli, že ani do budoucna nebude. Spousta lidí jim na toto rozhodnutí argumentovala stářím. ‘Až budete starší, do schodů už se vám vůbec nebude chtít chodit.‘ Partneři tak chtěli být připraveni na všechny výzvy, které jim život (především na stáří) připraví a tak se rozhodli, navrhnout v přízemí jednu ložnici, která bude prozatím sloužit jako pracovna či pokoj pro hosty. Nicméně jak Vítek sám uzavírá: „Kromě chození do schodů poté směřovaly všechny ostatní výhody k patrovému domu.“

Beton je velmi drahou položkou v rozpočtu

Jak jsme již zmiňovali, mladé dvojici se podařilo koupit poměrně velký pozemek na krásném místě a téměř v žádném svahu. Okolo sebe nemají jediného souseda, namísto toho jsou obklopeni lesy. No nezní to jako pohádka? I přesto, že jejich pozemek zaujímá 1 207 m² a oni si tak mohli dovolit dům s velkou zastavěnou plochou (bungalov), rozhodli se ji právě naopak zmenšit. „Při stejné užitné ploše je zastavěná plocha domu menší a zbyde tak více místa na pozemku,“ popisuje Vítek své sny o velké zahradě. Nemluvě o tom, že podstatně ušetříte i na materiálech při realizaci základů a základové desky.

Kolik tašek bude potřeba?

Stejný případ, jaký jsme popisovali u realizace základové desky můžeme vidět i v případě realizace střešní konstrukce. Jelikož mají patrové domy menší zastavěnou plochu, mají zpravidla i menší střechu. A střecha rodinného domu není stejně tak levnou záležitostí jako základová konstrukce a tak platí – máte-li menší střechu, čeká vás pravděpodobně i menší investice.

Penízky, které ušetříme

Další výhodou patrových domů oproti bungalovům, kterou Vítek zmiňuje, je provoz domu z hlediska energetické úspornosti (vytápění). Vnitřní prostor patrového domu je „kompaktnější“ než u přízemních domů, což znamená, že je kontaktní plocha domu s vnějším prostředím menší. Stop v přízemí a podlaha v podkroví nejsou vystaveny venkovním teplotám a tak dochází k menší ztrátě tepla. U bungalovu je celý obvod domu (včetně střechy) více vystavený vnějším podmínkám. „Patrový dům je z mého pohledu zkrátka energeticky úspornější než bungalov,“ uzavírá Vítek.

A děti mohou jít spát

V neposlední řadě si Vítek pochvaloval geniální rozdělení dispozice, které rodinné patrové domy nabízejí. „V patrovém domě perfektně oddělíte klidovou část domu od užitné, děti tak mohou jít spát a vy se můžete nerušeně bavit dále,“ říká Vítek. Samozřejmě nemůžete pořádat bouřlivé večírky a doufat, že vodorovná konstrukce zabrání přenosu hluku mezi dvěma pokoji. 

Jak patrové domy, tak i bungalovy oplývají mnoha výhodami i nevýhodami. V podstatně nejvíce záleží na vašich osobních preferencích, dostupných financích a stavebnímu pozemku, na kterém bude váš budoucí vysněný dům stát (velikost, regulativy dané obce apod.)

P.S. Chcete vědět, kde se dá na rozpočtu výstavby domu ušetřit a naopak kde má cenu neškudlit? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který probíhá 23. – 25. května 2025. Vstupenku si lze stáhnout ZDARMA na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.