Půdorys domu jim ušetřil 600 tisíc a dopřál soukromí od dětí

Chatu z padesátých let koupili na pozemku bez přípojek

Starou chalupu postavenou v padesátých letech minulého století, na jejíž základech současný dům stojí, koupili mladí manželé v podstatě z nouze. Polorozpadlá stavba postavená na kraji vesnice za vyvýšeným pahorkem byla jediným cenově dostupným objektem v širokém okolí.

Důvodem nízké prodejní ceny byl nejen špatný stav objektu, ale rovněž i absence veškerých přípojek vyjma elektřiny. Přestože se původní dům nacházel na pozemku zarostlém stromy, jeho nešťastná pozice v rámci okolních stavení směřovala všechny pohledy sousedů směrem k domu. „Doslova z každého okna našich sousedů bylo vidět na ruinu, kterou jsme si pořídili.“ Po dohodě s projektantem se rozhodli starý dům strhnout a na jeho základech postavit nový, který by jim dopřál potřebné soukromí.

Volba dřevostavby byla kvůli užitné ploše domu nutností

Jelikož úřady nepovolily zvětšit zastavěnou plochu původního domu (120 m²), byl mladý pár nucen pracovat s touto výměrou. Aby bylo docíleno co největší vnitřní užitné plochy domu, rozhodli se zvolit pro výstavbu systém prefabrikované dřevostavby. „Původně jsme o dřevostavbě neuvažovali. Rozhodli jsme pro ni až poté, když jsme zjistili, že u zděného domu bychom měli o 10 metrů čtverečních menší vnitřní prostor,“ říká majitelka. Tento rozdíl představoval plochu téměř jednoho pokoje.

Dřevostavby mají obecně menší tloušťku obvodových stěn než zděné domy. Tím, že původní stavení mělo obdélníkový půdorys 17 x 7 metrů (zastavěná plocha 120 m²), znamenala úspora každého centimetru na tloušťce obvodových stěn zvětšení užitné plochy domu o 0,5 m². Celková užitná plocha domu po instalaci vnitřních příček byla u dřevostavby 101 m². Pokud by byl vyzděn, jak bylo původně v plánu, byla by užitná plocha cca 91 m².

„Dle slov stavební firmy jsme volbou dřevěných konstrukčních panelů místo cihel ušetřili asi 600 tisíc korun. Já to spíše vidím jako jeden dětský pokoj a hromady nervů“.

V domě se zastavěnou plochou 100 m2 získejte menší pokojíček navíc

Absence chodeb zvýšila životní úroveň dřevostavby

Návrh domu vycházel svým tvarem z původního stavení se sedlovou střechou a dispozicí 5+1. V domě se nachází centrální společenská místnost s otevřenou galerií do krovu, která opticky zvětšuje interiér. Součástí společenské místnost je kuchyně s jídelnou a celý prostor pomyslně rozdělují velká akumulační kamna. Ta slouží jako nezávislý zdroj tepla a jsou schopna sálavě vytopit celý objekt. Obývací pokoj je od centrální místnosti oddělen příčkou se dvěma samostatnými průchody na protichůdných stranách. Za obývacím pokojem jsou dva zrcadlově identické dětské pokoje. Ložnici s koupelnou najdete poté na opačné straně domu hned u hlavního vchodu. Její poloha tak poskytuje rodičům dostatek soukromí od ratolestí. Z půdorysu domu je patrné, že se v domě nenacházejí žádné chodby vyjma zádveří u vchodu. Chytrým návrhem půdorysu domu bez chodeb byla maximalizována užitná plocha jednotlivých pokojů. Jak vypadá půdorys a jednotlivé pokoje domu, si můžete prohlédnout v galerii.

Cenově dostupné rodinné domy – výběr bungalovů na klíč do 3 mil

Nízké náklady na provoz a podpora vytápění okny

Jelikož je celá jedna stěna domu tvořena obrovským prosklením, bylo nutné tento fakt zohlednit i při energetickém průkazu budovy. Aby tepelné ztráty a náklad na provoz celého domu odpovídaly dnešním pasivním domům, byl do oken použit typ izolačního trojskla pro výhřev interiéru.

Jeho výhodou je, že v zimních měsících propouští větší podíl infračerveného záření slunce do domu a pomáhá tak snižovat náklad na provoz. Současně v létě, když mají paprsky jiný dopad, zabraňují přehřívaní. Tento systém přitápění jde ruku v ruce s elektrickým sálavým podlahovým topením, které je zde navrženo jako primární zdroj a umožňuje rychlou regulaci teplot, když začne svítit slunce. Dům je v zimních měsících dohříván sluncem skrze okna s izolačními skly. Názornou ukázku funkce izolačních skel naleznete v této animaci:

P.S. Chcete vědět, kde se dá na rozpočtu výstavby domu ušetřit a naopak kde má cenu neškudlit? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 24. ledna – 2. února 2025. Vstupenku si lze stáhnout ZDARMA již nyní na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.