Typový dům 4kk si získal velkou pozornost. Dispozici a cenu si pochvalují především mladé rodiny

Moderní obdélníkový dům

Dnešní rodinný bungalov zaujímá 124 m² zastavěné plochy, 102 m² užitné plochy a je větší velikostní kategorie. Dřevostavba je postavená sloupkovým konstrukčním systémem (prefabrikace) a má sedlovou střechu se sklonem 30°, díky čemuž se hodí jak do moderní, tak i starší zástavby (výška hřebene je 6,16 m). Podívejte se na již realizované projekty rodinného domu 4kk ve fotogalerii.

Efektivní využití prostoru v domě

Jaká místnost v domě zaujímá zbytečně velkou plochu a přitom v ní netrávíte příliš času? Je to chodba. V některých projektech rodinného domu je navržená zbytečně velká chodba zaujímající např. 8–10 m². Při výběru svého vysněného domu tedy dbejte na to, aby byla chodba v domě co nejmenší a zároveň abyste se pohodlně dostali do všech místností. Tak jako je tomu např. u dnešního typového bungalovu, kdy chodba zaujímá jen necelých 5 m².

Nahlédněte dovnitř

Rodinný dům byl navržen s maximálním ohledem na praktičnost a běžný chod domácnosti. Rovnou ze zádveří se dostanete do menší chodby, která je navržená uprostřed rodinného domu. Odtud se dále dostanete do dvou dětských pokojů (číslo na fotografii níže 105 a 106), do koupelny s WC a do ložnice (104), jejíž součástí je i prostorná koupelna s WC. V neposlední řadě se z chodby dostanete také do hlavní obytné místnosti. Zde se před vámi rozprostře obývací pokoj, jídelna a kuchyně, která je decentně skrytá za rohem místnosti. Dále odtud vedou dveře do technické místnosti. Součástí obývacího pokoje je i velké francouzské okno (nebo HS portál) vedoucí na venkovní terasu. Velikosti jednotlivých místností jsou následující:

• Vstupní chodba: 5,44 m²
• Chodba: 4,58 m²
• Kuchyně s obývacím pokojem: 34,36 m²
• Ložnice: 17,14 m²
• Dětský pokoj (105): 10,57 m²
• Dětský pokoj (106): 10,2 m²
• Technická místnost: 6,67 m²
• Koupelna u ložnice: 5,44 m²
• Koupelna: 6,83 m²

Technická místnost nebo spíž?

Na fotografii dispozičního rozdělení pokojů (výše) jste si mohli povšimnout místnosti s číslem 107. V projektu je tento pokoj navržený jako technická místnost s užitnou plochou 6,67 m², což je zpravidla více, než se běžně u novostaveb navrhuje. Je tedy na vás, zda věnujete celou plochu technickému zázemí, nebo budete místnost využívat i jako spíž.

Nabízejícím se řešením tak může být rozdělení této místnosti na dvě části. Vstup do technické místnosti by byl z předsíně a vstup do spíže buď z obývacího pokoje nebo rovnou z kuchyně. Moderním řešením je v poslední době např. tzv. neviditelná spíž (viz související článek níže).

Nechtěli doma klasickou spíž. „Moderní řešení vymyslel truhlář,“ pochvaluje si majitelka

Cena bungalovu 4kk

Cena moderního rodinného domu s dispozicí 4kk a s užitnou plochou 101 m² se pohybuje od 2.650.000 Kč do 4.450.000 Kč. Další podrobnosti o domě nalezete zde. Uvedená cena je včetně DPH. Důležité je také zmínit, že součástí ceny není základová deska.

Základová deska svépomocí vs. s firmou

Cena základové desky, kterou by vám pravděpodobně nabídla spousta stavebních společností, se pohybuje okolo 4 300 Kč/m² vč. 12% DPH při výšce 0,2 m od upraveného terénu. Vy si ji ale můžete realizovat i svépomocí, a ušetřit tak statisíce korun. Podrobný přehled o aktuálních cenách za materiál naleznete v článku níže.

„Nikdo mi pořádně neřekl, kolik to bude stát,“ říká Pavel. Pro budoucí stavebníky se tak rozhodl zveřejnit vlastní rozpočet na stavbu

Zaujal vás tento dům? Kompletní přehled zajímavých rodinných patrových domů najdete v katalogu domů.

P.S. Řešíte stavbu domu, možnosti větrání a vytápění? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který probíhá 23. – 25. května 2025. Vstupenku si lze stáhnout ZDARMA na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.