Pořízením nepravidelného pozemku lze značně snížit cenu bydlení. Češi tuto možnost přesto stále opomíjí

Až zahrada dotáhne vaše bydlení k dokonalosti

U bydlení nejde zdaleka jen o návrh domu. Stavba jako taková je součástí vašeho pozemku čili celku, který by měl být v ideálním případě funkční. Musíte brát v potaz zkrátka všechno – dům, oplocení, záhony, cesty, stromy, studnu, volný prostor, přípojky, altán, bazén, garáž, žumpu a mnoho dalšího. To vše by mělo dohromady fungovat i dobře vypadat. A my vám v dnešním článku poradíme, jak na to.

8 otázek, na které se zeptat, než koupíte stavební pozemek

1. Pozemek pravidelného tvaru

Na pravidelném pozemku máte volnou ruku – všechny nápady jsou vítány. Za tradiční parcelu se považuje ta, která má poměr stran přibližně 4 : 3.

TIP: Jestliže nejste příznivci zahradničení a nechcete, aby se vaše návštěva příliš zaměřovala na okolí domu, vytvořte chodníček, který návštěvníky nasměruje přímo k jádru pozemku – k domu.

Při umístění bazénu nebo dalších prvků (altány, garáže...), nemusíte brát příliš v úvahu světelné podmínky. To znamená, že při kombinaci logického, funkčního a estetického uspořádání parcely nebude jediný objekt ve stínu.

• Preferujete-li klikaté cesty a různá zákoutí, na pozemku pravidelného tvaru se můžete skutečně vyřádit.
• Jestliže vás lákají domy zasazené do zeleně, nabízí se také možnost obklopení domu všelijakou výsadbou.

2. Pozemek nepravidelného tvaru

Kreativitě se meze nekladou a nepravidelnost není překážkou. Právě naopak. Takový pozemek vám poskytuje možnost vytvořit tajemnou atmosféru s mnoha útulnými zákoutími.

S kombinací správného uspořádání prvků a vhodné výsadby rostlin vytvoříte prostor, kde si budete žít svůj vlastní život bez nutnosti kontaktu s vnějším světem. U nepravidelného pozemku bude zeleň ideální kulisou. Pokud se vnitřně potýkáte s dojmem neohraničenosti pozemku, je jednoduché zvolit tzv. lemovou výsadbu.

TIP: Fandíte spíše pravidelným pozemkům? Zkuste odvést pozornost například vytvořením skalky pod svahem nebo u domu.

Zahradní skalka – inspirace, rady a správný timing

Nepravidelný pozemek má také výhodu, že okrasnou část zahrady lze snadno oddělit od užitkové části a skrýt například dětské hřiště, soukromý altánek nebo okolí bazénu.

Za kolik se dá pořídit dětské hřiště? Aktuální ceny si můžete srovnat např. zde.

3. Úzký pozemek

Intimitu neztratíte ani na úzkém pozemku. I když úzký tvar pozemku může na první pohled přinést různé obtíže, jeho vizuální dojem lze samozřejmě upravit. Někdy stačí začlenit do plochy příčné prvky, které zamezí celkovému přehlédnutí zahrady z jediného místa.

TIP: Vyvarujte se výsadbě rostlin, keřů a stromů podél hranice pozemku – vznikl by vám protáhlý prostor, o který nestojíte. Vytvořte zakřivené cesty třeba pomocí zahradních prvků, které zdůrazní asymetrii zahrady.

Pro odstranění pocitu stísněnosti pozemku bývá užitečná výsadba vyšší vegetace (větší keře a stromy). Tyto vyšší rostliny mají také výhodu v tom, že brání nechtěným pohledům ze sousedních domů. Správným rozmístěním prvků na pozemku také snadno rozdělíte zahradu na okrasnou a užitkovou část.

4. Svažitý pozemek

Stavba ve svahu vám sice může přinést určité výzvy, ale i přesto je možné na takovém pozemku efektivně a esteticky řešit okolí domu. Svažitý pozemek nemusí automaticky znamenat ztrátu krásných výhledů do krajiny. Těch lze dosáhnout především pomocí tzv. průhledů. Stejně jako u nepravidelného pozemku lze i na svažitém terénu vytvořit intimní zóny či dosáhnout pravidelnosti pomocí lemové výsadby.

TIP: Pokud preferujete doplnění pozemku zdmi, je dobré, aby tyto zdi kopírovaly tvar domu.

U svažitých pozemků se rodiče často potýkají s tím, že nemají přehled o svých dětech. Správným rozmístěním prvků můžete vytvořit přehlednou a bezpečnou zahradu, například s výhledem z kuchyně do zahrady.

P.S. Chcete vědět, kde se dá na rozpočtu výstavby domu ušetřit a naopak kde má cenu neškudlit? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 24. ledna – 2. února 2025. Vstupenku si lze stáhnout ZDARMA již nyní na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.