Stavba dřevostavby krok po kroku 1. díl: Co za Vás nikdo neudělá

Nejdříve si sepište představu

Nezáleží na tom, jestli si pro podobu vaší dřevostavby zvolíte službu architekta nebo si vyberete jeden z typových projektů. Ze všeho nejdříve si bez jakéhokoli plánování půdorysů nebo procházení projektů sepište požadavky, které od vaší dřevostavby očekáváte. A to především:

• Počet pokojů (přibližnou velikost užitné plochy domu)
• Energetický standard (standard, nízkoenergetický, pasivní)
• Typ domu (přízemní nebo vícepodlažní, s obytným podkrovím)
• Pozemek (pro jakékoli další kroky musí být jasné, kde bude stavba situována)

Bude Vás zajímat: Návrh a projekce dřevostavby

Dokud nemáte jasno ve zmíněných kritériích, jakékoli další aktivity jako například kreslení uspořádání domu, kontaktování architekta nebo vybírání z typových projektů jsou ztrátou času.

Stanovte si finanční možnosti vaší dřevostavby

Investice do rodinného domu je jednou z nejvýznamnějších ve vašem životě, je potřeba si reálně určit i finanční hranice.

Investice do dřevostavby vychází především ze dvou kritérií a to: velikosti domu a jeho energetického standardu. Přibližnou cenu dřevostavby si spočítejte v naší kalkulačce.

Tip: Pokud před sebou máte otevřený katalog dřevostaveb, připočtěte si k ceně domu 1/5 až 1/4 z uváděné částky.

Například výběrem lepšího topného systému nebo kvalitnějších oken než dodávají výrobci v katalogovém standardu, vám výsledná částka velmi snadno naroste. V ceně dřevostavby také většinou nebývá zahrnuta cena projektu, základová deska, výkopové práce a přivedení přípojek sítí k domu (tyto náklady musíte kalkulovat zvlášť).

Bude vás zajímat: 5 nevýhod dřevostaveb a moje odpovědi na ně

Není však pravidlo, že by všichni výrobci dřevostaveb "podstřelovali" svoje ceny. Při stanovení celkové ceny domu však hraje svou roli mnoho proměnných a ve většině případů cenu navyšují sami zadavatelé. Je tedy dobré být předem připraven a s navýšením ceny počítat. Nic tím neztratíte! Pokud k navýšení nedojde, máte alespoň rezervu, kterou můžete použít na vnitřní vybavení domu.

Také se ujistěte, zda je cena uváděna s DPH a pokud ne, je třeba připočítat 15% daň.

Bude Vás zajímat: Dřevostavby na klíč: Jaký je rozsah dodávky

V příštím díle seriálu Stavba dřevostavby krok po kroku si vysvětlíme koho a jakým způsobem oslovit, abyste neztráceli čas a neplatili zbytečně.

Pomohl Vám tento článek? Podělte se s dalšími stavebníky o své zkušenosti.

P.S. Máte zájem získat moderní kamna na dřevo zdarma? Na webu HS Flamingo právě probíhá soutěž o kamna za 50.000 Kč. Účast v soutěži není složitá a šance na výhru je poměrně vysoká.