Proč je výstavba dřevostavby ve výsledku levnější než zděný dům?

Shrňme si zde v několika bodech, proč je způsob výstavby prefabrikované dřevostavby efektivnější a ve výsledném součtu i levnější než zděný dům.

• Rychlost výstavby a časová úspora

Průměrná doba výstavby hrubé stavby je u prefabrikovaných dřevostaveb 3 dny. U zděných domů se tento údaj pohybuje kolem 4–6 měsíců. Realizace domu k nastěhování je u dřevostavby možná do 1–4 měsíců od zahájení prací. U domů postavených z cihel je průměrná doba 12–24 měsíců. Jednoduše řečeno, není nutné přikládat cihlu k cihle. Dřevostavba se postaví jako stavebnice od prvního až do posledního dílku.

• Úspora prací na stavbě 

U prefabrikovaných dřevostaveb lze značnou část prací vyřešit již v továrně. Přípravu pro elektroinstalaci a jiné profese lze předchystat až do té míry, že na místě montáže dochází jen k jejímu spojení a uvedení do provozu. Tento způsob mnohonásobně urychluje celý proces realizace domu, dokončovacích prací a rovněž snižuje riziko chyb montážníků.

• Eliminace lidských chyb prodražující stavbu

Celá konstrukce domu je vyrobena do značné části strojově dle přesného projektu v rámci automatizovaného procesu. I v České republice jsou závody, které takto vyrábějí v průměru jeden dům za den. Chyby dělníků na stavbě jsou prokazatelně eliminovány a snižuje se riziko nárůstu ceny.

• Úspora financí v navazujících stavebních pracích

Nepřesnosti v konstrukci domu (např. křivé stěny v kuchyni nebo koupelně) komplikují práci navazujícím profesím, které musí tyto chyby řešit. U prefabrikovaných dřevostaveb je tento problém zcela eliminován.

• Logistická úspora

Proces prefabrikace několikanásobně snižuje transport materiálu i lidí na stavbu.

Dřevostavba má o 60 % nižší náklady na vytápění než klasický zděný dům

Modelový příklad úspory u prefabrikovaných dřevostaveb

Udělejme si modelový příklad. V obou případech si necháme postavit zcela identický dům s užitnou plochou 100 m². Jeden dům bude dřevostavba postavená metodou prefabrikace, druhý bude klasický cihlový dům. Současné ceny stavebních prací a materiálů ukazují, že cenový rozdíl hraje nyní ve prospěch dřevostaveb, které jsou i z hlediska pořizovacích nákladů a zahrnutí všech dalších souvisejících nákladů levnější než zděné domy. Za předpokladu standardní doby výstavby prefabrikované dřevostavby k nastěhování (1–4 měsíce) a zděné stavby (12–24 měsíců) hraje čas znatelně v náš prospěch. Pokud by rodina platila po tuto dobu běžný nájem včetně energií např. 25 tisíc korun/měsíc, je doba čekání na dokončení domu dosti drahou záležitostí. Kdyby uspořená částka za nájem (cca 250–300 tisíc) byla investována například do dalších technologií a materiálů (např. nového typu izolačních skel v oknech, které dokáží zvýšit tepelné zisky objektu v zimě a snížit přehřívání domu v létě), bude mít výsledek tohoto rozhodnutí značný benefit ve snížení nákladů na výsledný provoz domu. Jak probíhají výstavby modulového domu. si můžete prohlédnout v galerii.

Fotogalerie:

i Foto: Se souhlasem majitele dřevostavby, © Drevostavitel.cz, Jakub Podešva

V domě se zastavěnou plochou 100 m2 získejte menší pokojíček navíc

Dřevostavba jako dostupné bydlení s nízkými náklady na provoz 

Efektivní a rychlé stavebnictví bylo zárukou dostupného bydlení i v minulosti. Výstavba panelových domů na sídlištích probíhala na velmi podobných principech a paneláky tak představovaly jakési synonymum dostupného bydlení. Přestože dnešní doba od těchto postupů u velkých zděných staveb upustila, u dřevostaveb myšlenka prefabrikace dále roste. Dřevostavby se nejen díky tomu stávají současným způsobem dostupného a energeticky nenáročného bydlení, které již dnes svou kvalitou dalece předčí i jiné typy konstrukcí. Jejich rychlá a efektivní výstavba zcela prokazatelně vede k nižším provozním i celkovým nákladům. V případě, že získaná úspora je následně investována do vyššího standardu technického zařízení domu nebo její kvalitnější konstrukce, docílí se jednoznačně nižších nákladů na výsledný provoz.

P.S. Chcete vědět, kde se dá na rozpočtu výstavby domu ušetřit a naopak kde má cenu neškudlit? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 24. ledna – 2. února 2025. Vstupenku si lze stáhnout ZDARMA již nyní na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.