Po dvou rozvodech si nakonec postavili nový dům. Dřevostavbu na klíč sice odmítli, přesto se stěhovali do 7 měsíců

Oba si tím prošli

Oba majitelé neměli poprvé štěstí na svého životního partnera a prošli si tak rozvodem. Když se poznali, rozhodli se pro společné soužití a přestěhovali se do bytu v domě rodičů pana majitele budoucí dřevostavby. Nicméně oba byli zvyklí na velkou zahradu, dům, a hlavně svoje vlastní bydlení. Na základě těchto pocitů začali uvažovat nad stavbou nového domu. A protože měl pan majitel zkušenost s bydlením v dřevostavbě, byla volba systému prefabrikované dřevěné konstrukce jasná. Podívejte se na jejich moderní dům ve fotogalerii.

Láska na první pohled mezi typovými domy

Když vybíráte typový dům, existuje nespočet způsobů, jak si můžete obstarat potřebné informace. V tomto případě se sympatická dvojice vydala na veletrhy a začala se zajímat o všechny možnosti výstavby. Studovali technologie, rozdíly, ceny atd. Nakonec jim padl do oka typový dům stavěný ve výrobní hale formou prefabrikace. Co je oslovilo takřka nejvíce a stalo se tak rozhodujícím faktorem, byla velká rohová okna v jídelně. Dispozice byla perfektní, ale možná až zbytečně velká pro dva...

Není dispozice 4+kk pro dva lidi zbytečně moc?

Byť uspořádání domu majitelům velmi vyhovovalo, uvažovali nad tím, zda pro ně není dům zbytečně velký. V době, kdy nad domem přemýšleli, s nimi bydlel i syn paní majitelky. Věděli, že by jim stačil menší dům, protože v něm brzy budou bydlet sami, na druhou stranu si ale byli vědomi toho, kolik věcí mají. Zvažovali i jiné domy, ale nakonec se stejně vrátili k tomu prvnímu. V projektu udělali posléze několik individuálních změn.

Pokud se hned něco nezmění...

Typový dům se jim velmi líbil, nicméně věděli, že ho mohou díky malým změnám dotáhnout ke své vlastní dokonalosti. Například se jim líbil vestavěný krb s komínem, který by jim zároveň vyřešil problém s prostorem. Navíc je velmi moderní a praktický – cenově podobné krbové vložky si můžete prohlédnout např. zde. Dále v rámci dispozice domu situačně změnili vchod, zmenšili technickou místnost a vytvořili místo pro spíž. A v ložnici zrušili balkonové dveře na terasu, protože by nezbylo místo pro skříně.

Bungalov se zastavěnou plochou cca 142 m² a užitnou plochou 109 m² má tvar do písmene L. Ze zádveří je vstup do technické místnosti a na chodbu. Z té se vchází do ložnice, dvou pokojů, koupelny, na samostatné WC, do spíže a do hlavní obytné místnosti. Zde se spojuje obývací pokoj s krbem, jídelna s rohovým oknem a kuchyně. Z obýváku se dá vyjít přímo ven na terasu, která je krytá bioklimatickou pergolou. Ta z terasy vytvořila další místnost (venkovní obývák), kde majitelé tráví hodně času od jara až do podzimu.

Uvažovali nad financemi trochu jinak

V otázce, zda si nechají postavit dům na klíč nebo do fáze na dokončení, měli majitelé poměrně jasno. Mnoho lidí se rozhodne pro stavbu domu na klíč, protože si ušetří mnoho starostí s výstavbou. A především pak času, který nemusí strávit na stavbě. Dnešní pár však uvažoval jinak. Pan majitel je poměrně zručný typ, a tak přemýšleli, že se pustí do stavby domu do fáze na dokončení. Ve finále však otočil a dům si nechali postavit do fáze hrubé stavby.

Zručnost se zúročila

Majitelé si na domě dělali svépomocí např. sádrokartony, elektřinu, zabezpečení, podlahy, sádrovláknité desky na stěny a podobně. Firma jim v jednoduchosti dodávala jen to, co je vidět zvenčí (fasádu, okna a střechu). Pan majitel je vyučený slaboproudař, na výstavbě jiného rodinného domu už se podílel, a tak věděl, do čeho se pouští. Stejně tak si majitelé sami navrhovali interiérové věci jako např. kuchyni, dveře, nábytek a výmalbu.

Hledali, ale nenašli

Aby si dokázali lépe představit rozměry a velikosti místností, povrchy a barvy obkladů a dlažeb, jezdili se dívat po vzorových domech. Navštívili jak dokončené domy, tak i ty rozestavěné. I díky těmto návštěvám odmítli stavbu na dokončení. Zjistili, že mají problém vybrat barvu oken, fasády, střechy a podbití. Nakonec se tedy museli inspirovat jinde. Jde o to, že pokud se pustíte s firmou do výstavby domu na dokončení nebo na klíč, s největší pravděpodobností vás daná stavební společnost vyzve, abyste si vybrali např. dlažby, obklady, podlahy, dveře apod. od jejich dodavatele. Není to vždy pravidlem, nicméně se s tím můžete setkat.

„Nic, co bych nezvládl“

Málokdo si troufne vyřizovat stavební povolení po vlastní ose. Dnešní pár je však výjimkou. Byť to trvalo dlouho a byl to těžký boj, zvládli to. Firma připravila majitelům všechny podklady a dokumentaci, ti si posléze vše vykomunikovávali sami. Podle majitele bylo nejhorší zařídit přípojku elektřiny u ČEZu. Začali tedy stavět bez elektrické přípojky, měli štěstí a obstarali si ji od rodičů. Po roce konečně začali kopat základy. Samozřejmě svépomocí.

Lukáš postavil plovoucí základovou desku svépomocí. Ušetřil tak 500 000 Kč

Byla to rychlovka

Na začátku května začali majitelé kopat základy a o měsíc později už přivezla firma první panely rodinného domu. Za první den byly postavené obvodové stěny s okny i dveřmi. A v podstatě za týden už firma předávala majitelům dům. Po čase jim ještě dodělávala fasádu, nicméně zbylé příčky (nenosné) si dělal pan majitel sám. Na Vánoce se stěhovali do hotového.