Nahlásil sousedovu černou stavbu, nyní má sám problém

Jak to všechno začalo

Majitel rodinného domu z dnešního příběhu se neměl příliš v lásce se svým sousedem. Spory byly čistě osobního charakteru a dá se říct, že s trochou nadsázky by se daly vyřešit rozhovorem nad lahví destilátu. Bohužel k tomu nedošlo a majitel přistoupil k řešení zcela jinou cestou. Začal u souseda na pozemku hledat nedostatky, které by mohl nahlásit na stavební úřad. To se nakonec povedlo. Jedna z menších staveb nesplňovala platnou legislativu a byla blíž k plotu, než je povoleno. Majitel sousedního pozemku se proto rozhodl neváhat a tento fakt nahlásit na stavební úřad.

Úřad vstupuje do hry a tím končí sranda

Ihned po podání oznámení na stavební úřad se kompetentní úředníci začali věcí zabývat a studovat ji. Bylo zjištěno, že z formálního hlediska je zde skutečně zaznamenán nedostatek, a vyzvali souseda k nápravě situace. Ta z podstaty věci znamenala odstranění stavby a její nové vytvoření na jiném místě. Soused ihned věděl, odkud vítr fouká, a uvědomoval si, že má dvě cesty, jak může nyní postupovat. Ta první byla domluvit se s majitelem vedlejšího pozemku, který jej udal, a dohodnout souhlas s umístěním této stavby blíže k plotu. Ta druhá pak akceptovat situaci, stavbu zbourat a posunout. Bohužel se však rozhodl pro ještě jinou cestu.

Češi stále podceňují obytnou normu. Důsledky mohou být fatální

Pomsta bude sladká

Ve chvíli, kdy do hry vstupuje uražená ješitnost, je racionálním úvahám konec. Provinilec se špatně umístěnou stavbou podal na stavební úřad udání také. Na souseda, jenž jej udal předtím. Tentokrát kvůli chybnému vedení potrubí mezi jímkou a domem. Stavební úřad situaci zhodnotil a opět usoudil, že se jedná o prohřešek. Skóre se tedy vyrovnalo a oba majitelé na sebe vzájemně něco nahlásili. Úřad v této chvíli vstoupil do situace a navrhl oběma účastníkům řízení, zda by se nechtěli raději dohodnout. Ego tomu bohužel nedovolilo a odmítli.

Když se dva perou, ale třetí se nesměje

Pro úřad nastala nepříjemná povinnost požadovat nápravu situace po obou majitelích. Byli vystaveni nutné investici v řádu několika set tisíc korun. Jejich vzájemný vztah se dále zásadním způsobem zhoršil a hledání nedostatků na sousedově pozemku pokračovalo. Úřad nyní pouze zpracovává a posuzuje další různá udání, která chodí tu od jednoho, tu od druhého. Řešení situace je v nedohlednu a zatímco oběma majitelům rostou náklady na nápravu situace, radost nemá ze situace nikdo. Nikomu totiž nic nepřinesla.

Pohroma pro černé stavby? Novela stavebního zákona přináší zásadní změny

Řešení je přitom jednoduché

Platí pravidlo, že kde není žalobce, není ani soudce. Pokud zaznamenáte na pozemku souseda nedostatky, zachovejte chladnou hlavu. Nemáte se sousedem dobré vztahy a nabízí se možnost oznámit tyto nedostatky čistě proto, abyste se pomstili? Mějte na paměti, že kdo seje vítr, sklízí bouři. Vždy je vhodné nejprve za sousedem přijít a o této věci s ním promluvit. Nalézt formální nedostatek je možné velmi často. S velkou pravděpodobností si ani neuvědomujete, že některé nedostatky sami na pozemku máte, a jejich řešení nemusí být levné.

Spor mezi dvěma kohouty z našeho příběhu stále probíhá, oba už v něm nechali spoustu času, nervů i peněz. Řešení se zatím neblíží, neboť oba odmítají provést požadované nápravy formálních nedostatků. Situace se tedy vyostřuje. Přitom stačilo jediné – komunikovat mezi sebou a nevyužívat úřad jako nástroj pomsty.

P.S. Máte zájem získat moderní kamna na dřevo zdarma? Na webu HS Flamingo právě probíhá soutěž o kamna za 50.000 Kč. Účast v soutěži není složitá a šance na výhru je poměrně vysoká.