Hrubá stavba: dřevostavba vs. cihla

Na trhu se objevuje řada technologií pro výstavbu rodinných domů. Tradiční zdící materiály začínají pomalu doplňovat technologie, jejichž hlavním nosným prvkem je dřevo a čím dál více lidí si pokládá otázku „Dřevo nebo cihla?“ Mezi argumenty, které rozhodují, zpravidla patří cena domu a jeho velikost.

Nenechte se však zmást hned prvním dojmem. Na následujícím příkladě dvou domů si ukážeme, že není hrubá stavba jako hrubá stavba. Ani když cena je stejná a podle plánu jde o srovnatelné domy s prakticky totožným dispozičním řešením.

První rozdíl uvidíte už na první pohled

Jako investor si musíte totiž uvědomit, že pojem „hrubá stavba“ je u obou technologií zcela rozdílný. Rozdíly v dodávce hrubé stavby u dřevostavby a stavby zděné můžete jednoduše vyčíst z následující tabulky popisující rozsah hrubé stavby porovnávaných domů.

Rozsah hrubé stavby u dřevostavby a zděné stavby (autor: L. Trandová)

Jak vidíte, zděná hrubá stavba nezahrnovala rozvody vody, elektroinstalaci či okna a dveře. U dřevostavby na druhou stranu stavební firma nezajišťovala výkopové práce ani základovou desku. S tím se také lišila výše další nutné investice, ale také například doba, než se mohli obyvatelé do nového domu nastěhovat.

Pozor, jedná se však o porovnání dvou konkrétních domů stavěných dvěma konkrétními firmami. Neexistuje jedna standardizovaná specifikace toho, co obsahuje hrubá stavba dřevostavby nebo zděné stavby. Každá firma si rozsah dodávky stanovuje jinak. Proto si vždy zjistěte, co přesně daná firma chápe pod výrazem „hrubá stavba“ a za co vlastně platíte.

Druhý rozdíl si musíte spočítat

Druhý zásadní rozdíl uvidíte při bližším rozboru použitých technologií – zděný dům byl postaven systémem Porotherm a dřevostavba byla sloupková konstrukce z panelů vyráběných ve výrobní hale a následně montovaných na stavbě. V následující tabulce najdete hlavní rozdíly obou domů.

Bude Vás zajímat: Montované dřevostavby

Hlavní rozdíly hrubé stavby dřevostavby a zděné stavby (autor: L. Trandová)

Přesto, že byla cena obou domů shodná, dřevostavba měla menší zastavěnou plochu. U zděné stavby zabíral půdorys stěn (plocha zastavěná stěnami) téměř 25% zastavěné plochy, o což zmenšoval užitnou plochu domu. Poměrně tedy získali obyvatelé dřevostavby více prostoru k užívání.

Bude Vás zajímat: Bungalovy jako dřevostavby: Proč je to výhodné?

Nejen šířka stěn, ale i jejich skladba vypovídá o rozdílech mezi dřevostavbami a zděnými domy. Skladba stěn dřevostavby je z většího počtu materiálů, tedy potenciálně dražší, ale dosahuje lepších tepelně izolačních vlastností. Podle součinitele prostupu tepla se jedná o nízkoenergetickou skladbu stěny, kdežto zděná stěna splňuje „pouze“ energetický standard.

Zděná hrubá stavba vychází v přepočtu na 1m² užitné plochy levněji, je však třeba brát ohled na to, kolik za své peníze dostanete muziky, respektive jak kvalitní bydlení dostanete. Předem si rozmyslete všechny výhody i nevýhody hrubé stavby, například oproti stavbě na klíč, a propočítejte si různé alternativy vašeho budoucího domova (k tomu můžete použít naše Kalkulačky). Na závěr nám do diskuse napište, jak zněla vaše výsledná odpověď na otázku "Dřevo nebo cihla?"

Tento článek je výtahem z bakalářské práce Lenky Trandové, studentky Mendelovy univerzity v Brně, fakulty Lesnické a dřevařské, oboru Stavby na bázi dřeva. Jelikož věříme, že budoucnost dřevostaveb studuje na univerzitě, budeme vám čas od času představovat kvalitní studentské práce. Máte-li vy sami v šuplíku nějaké zajímavé a užitečné texty a chcete je ukázat světu, napište nám.

P.S. Chcete vědět, kde se dá na rozpočtu výstavby domu ušetřit a naopak kde má cenu neškudlit? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 24. ledna – 2. února 2025. Vstupenku si lze stáhnout ZDARMA již nyní na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.