Z nedostatku udělali blahobyt

Vlastní nepozornost byla po zásluze potrestána

Kdo by nesnil o vlastním útulném domečku, zvlášť pokud by mohl mít za sousedy své dlouholeté známé. Tento sen se však stal noční můrou pro mladý pár, který si vzal hypotéku a koupil malebný pozemek v rodné obci. Jejich koupě se záhy ukázala jako fatální chyba. Na vysněné parcele, která jinak splňovala veškeré představy o budoucím životě, nebylo totiž možné stavět.

Úřady návrh schválily. Noví majitelé opravili historickou stodolu (1850) po svém

Manželé tak tvrdě narazili kvůli obyčejné nepozornosti. Důvodem zákazu stavby totiž byla absence klíčového dokumentu v původní kupní smlouvě. V dokumentaci nebyla zmíněná informace o tom, že nově koupený pozemek je součástí biokoridoru. Ten, coby ochranné pásmo, znemožňuje využít pozemek pro jakoukoliv stavbu. Mladý pár se tedy ocitl v zoufalé situaci – několikamilionový dluh a pozemek, na kterém se nedá stavět.

Záchrana v podobě bydlení s rodiči

Mladí manželé se chtěli pozemku zbavit, jenže v obci se brzy rozkřiklo, že se na něm nedá stavět. Museli by jej prodat značně pod cenou. Navíc bylo nutné začít čerpat a splácet hypotéku. V této nelehké situaci jim podali pomocnou ruku rodiče. Ti mladým manželům nabídli bydlení pod vlastní střechou, aby ušetřili alespoň za nájem. Spásný nápad na vyřešení problému přišel úplnou náhodou, když mladý pár seděl na zahradě a stále dokola rozebíral, co dál.

„Co kdybychom přestavěli starou polorozpadlou stodolu, která je vedle domu rodičů?“ Okamžitě povolali projektanta, který mladému páru doporučil zachovat některé části stodoly a strhnout pouze ty zničené. Po dvou měsících byl na stole návrh, jenž počítal se zachováním starého kamenného zdiva a s využitím dřeva ze střešní konstrukce. Zbytek budovy měl být dostavěn jako difuzně otevřená dřevostavba.

Z nedostatku udělali blahobyt

Návrh měl tedy vycházet z původní dispozice. Cílem bylo doplnit stavbu o nové prvky a zároveň zachovat jedinečný vzhled stodoly. Tomu napomáhá použití černého dřeva jako originálně řešené fasády. Objekt je rozdělen na dvě podlaží, přístup do domu ze strany ulice je přes přízemí. V něm se nachází také pracovna se sociálním zázemím a ateliér. Jejich umístění umožňuje oběma manželům oddělit pracovní život od soukromého, což si také náležitě chválí. V přízemí dále najdete technickou místnost a sklep. Do druhého poschodí vedou betonové schody, které směřují přímo do obývacího pokoje.

Ten byl navržen jako velká místnost s odhaleným hambálkovým krovem, při jehož stavbě byly využity původní trámy. Stěžejním prvkem jsou kamna s menší betonovou stěnou, která rozdělují prostor na kuchyni a obývací pokoj. Z obývacího pokoje je také přístup na prostornou terasu orientovanou do dvora. Mimo to se ve druhém patře nachází ložnice s prostornou šatnou a koupelnou. Nad obývacím pokojem byla vystavěna galerie pro lenošení a odpočinek.

Aby manželé neztratili kontakt s rodiči, kteří jim v obtížné situaci tolik pomohli, došlo k propojení stodoly a domu rodičů pomocí „mezistavby“ s jednoduchou dřevěnou konstrukcí. Toto řešení si všichni pochvalují, jelikož umožňuje udržovat blízké rodinné vztahy a zároveň poskytuje dostatečné soukromí.

Fotogalerie:

i Foto: Modunita Architects SA Tobias Wallnöfer (se souhlasem)

Tradiční i moderní technologie jako záruka nízkých energetických nákladů

Paradoxně tedy díky nepozornosti a náhodě nakonec vzniklo velmi zajímavé bydlení s velkým množstvím otevřeného prostoru. Tím však byla položena další otázka. Jakým způsobem stodolu vytápět? Vzhledem k omezenému rozpočtu byla zvolena kombinace sálavého elektrického podlahového vytápění a akumulačních krbových kamen. Elektrická podlahovka je v budově hlavním zdrojem, který vytápí celý dům a umožňuje rychlou regulaci teplot.

Akumulační krbová kamna slouží jako doplněk při výpadku elektřiny nebo ve chvíli, kdy se majitelé rozhodnou užít si příjemnou atmosféru u rodinného krbu. Výhodou kamen je, že se díky otevřenému prostoru teplo rychle šíří. I přesto, že topíte pouze dvě nebo tři hodinky, budete mít dům vyhřátý celý den. Topení akumulačními krbovými kamny manželský pár ocenil především během loňské topné sezóny, kdy se ceny elektřiny vyšplhaly do závratných výšin.

Podívejte se na fotky krásně přestavěné stodoly v naší galerii.

P.S. Chcete vědět, kde se dá na rozpočtu výstavby domu ušetřit a naopak kde má cenu neškudlit? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 24. ledna – 2. února 2025. Vstupenku si lze stáhnout ZDARMA již nyní na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.