S nízkým rozpočtem si postavila dům, který rychle splatila. Za jeho provoz dá jen 1 000 Kč/měsíc

Na rozdíl od většiny si nestěžovala a jednala

Je snadné si stěžovat a nadávat na situaci, která momentálně panuje okolo cenově nedostupného bydlení. Ano, bydlet dnes ve vlastním domě s velkou zahradou je finančně náročné a ne všechny páry si mohou dovolit postavit rodinný dům s užitnou plochou nad 110 m². Jiné rodiny si takový dům dovolit mohou, ale odmítají investovat takové peníze za stavbu, která svou rozlohou neodpovídá jejich představě o rodinném domě, ale spíše o chatě. V neposlední řadě je tu skupina lidí, která odmítá přeplácet hodnotu svého domu na hypotečních úrocích. Majitelka dnešní dřevostavby si byla samozřejmě vědoma výše investice, kterou by musela do domu vložit a snažila se proto najít jiné řešení. A právě v době pandemie dostala skvělý nápad.

Užitnou plochu lze zvětšit dle potřeby

Rozhodla se vzít otázku nedostupného bydlení do vlastních rukou a i s nízkým rozpočtem dokázala postavit moderní domek. Jeho dispozici, interiér i samotnou konstrukci si sama navrhla a za pár dní bydlela ve vlastním. Technologickým řešením byly totiž prefabrikované moduly, které umožňují velmi rychlou výstavbu. Momentálně žije sama, a tak si navrhla poměrně malý dům, nicméně do budoucna by ráda založila rodinu. Její plán tzv. rostoucího domu by proto měl být založen na myšlence několika univerzálních modulů, jejichž kombinací lze vytvořit hned několik variací dispozice domu.

Systém, který je už dnes běžný

V případě výstavby dřevostaveb existují dva hlavní konstrukční postupy. První z nich je realizace rodinného domu přímo na staveništi (na pozemek se doveze materiál a dům se staví přímo na základové desce). Druhým způsobem je realizace takového rodinného domu ve výrobní hale. Jednotlivé stěny celého domu se tedy postaví ve velké kryté hale, poté se naloží na kamion a dovezou na stavební pozemek. Zde se jako stavebnice složí k sobě. Realizace v krytých výrobních halách má spoustu výhod a proto se postupem času tímto způsobem začaly vyrábět (stavět) i modulové domy. A právě jeden takový si nechala postavit i tato cílevědomá žena.

Nejdříve zadala stavební společnosti do výroby tři moduly a v případě, kdyby chtěla dům zvětšit, nechá si stejným způsobem vyrobit další buňky. Ty se na stavební pozemek dopraví stejně jako v předchozím případě, nicméně takový dům už bude na kamionu vcelku poskládaný. Na pozemku se jen ukotví na betonové patky (založení domu na patkách umožnilo velmi rychlou realizaci základů, bez nutnosti betonáže základové desky a její zrání, které trvá i několik týdnů). Podívejte se, jak to vypadá v takovém domě na fotkách níže.

Kombinace vyspělé technologie a návrhu domu je mocná

Nejenže chtěla majitelka domu nízké investiční náklady do stavby domu, velmi jí záleželo i na provozních nákladech. Střecha s přesahem více než jeden metr od obvodových stěn modulů vytváří přirozený ochranný přesah proti větru a dešti, který funguje i jako účinné stínění proti slunci. Tím, že zabraňuje nechtěnému přehřívání domu, nemusela majitelka řešit investice do klimatizačních jednotek. 

Vyřešila problém nízké akumulace tepla v dřevostavbě

I přesto, že se dřevostavba dokáže velmi rychle vytopit, dokáže zároveň i velmi rychle teplo ztratit, neboť teplo není akumulováno konstrukcí ve větší míře (jako je tomu u zděných domů). Proto byl jako úsporný zdroj vytápění zvoleno sálavé elektrické podlahové topení v kombinaci s kamny s akumulačními prstenci. Podlahové topení vytápí její dům na 20 °C, přičemž si majitelka občas zatopí v krbových kamnech, která prostor velmi rychle vyhřejí. Typy krbových kamen včetně cen pro úsporné vytápění si můžete porovnat zde. Kombinací těchto dvou zdrojů a dřevěné konstrukce domu dosáhla výrazné úspory na vytápění. A co se ohřevu teplé užitkové vody týká, byla zvolena kombinace bojleru se zabudovaným tepelným čerpadlem, jehož provozní náklady jsou také nižší než u běžného bojleru (aktuální ceny si můžete prohlédnout například zde). Náklady na vytápění se tak pohybují okolo 12 tisíc korun ročně. Vodu poskytuje majitelce domu místní studna s pitnou vodou, která už na pozemku byla.

P.S. Chcete vědět, kde se dá na rozpočtu výstavby domu ušetřit a naopak kde má cenu neškudlit? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 19. ledna – 1. února 2026. Vstupenku lze stáhnout ZDARMA na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován) . Těšit se můžete na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.