Dotace „Oprav dům po babičce“ některým domácnostem nemovitost spíše znehodnotila

Z cizího krev neteče

Prapůvod celého problému vychází z jednoduchých základů. Pokud se finanční prostředky rozdávají zadarmo, obvykle si jich jejich příjemce moc neváží a netráví mnoho času uvažováním, zda jsou správně a účelně využity. To pak může vést buď k chybným rozhodnutím přímo na straně příjemce dotace a nebo k určitému klamání ze strany firem, které si na tyto peníze brousí zuby. Často příjemci vysvětlí, co a jak je potřeba udělat, aby velká část prostředků skončila právě na účtu dané firmy. Tento proces již zasáhl nejednu domácnost a způsobil často velmi těžko řešitelné situace, se kterými si majitelé nemovitosti následně neví rady.

Kdo zateplí, ten se bude mít dobře

Kvalitní zateplení staré nemovitosti není příliš složitý úkol a lze realizovat mnoha způsoby. Realizační firma, která provádí zateplení jistě ráda nabídne své služby, pokud se rozhodneme výše zmíněnou dotaci využít a starý dům s vysokou tepelnou ztrátou zateplit. Problém však nastane ve chvíli, kdy celá rekonstrukce začne a skončí pouze u zmíněného zateplení. Podstatnou vlastností většiny starých budov je totiž nejen tepelná ztráta, ale také vlhkost, která vzlíná zdmi díky chybějící hydroizolaci pod samotnou stavbou. Že si s tímto problémem zateplení neporadí, je asi každému jasné. Co však lidé zjistí obvykle až když je pozdě je fakt, že zateplení tento problém ještě znatelně zhorší.

Když se pláče nad rozlitým mlékem

Jak ukazují zkušenosti některých domácností, které využily dotaci k zateplení, v případě, kdy dům projevoval známky vlhkosti ve zdech, došlo po zateplení k urychlení tohoto procesu. Důvod je poměrně zřejmý. Obalením domu do hermetické obálky se vlhkost, která je vtahována do zdí, více uvolňuje směrem do nitra domu a nemá možnost vysychat směrem ven. Mnohem větší množství vlhkosti nám tak skončí doma v obytných prostorech. Následky jsou již obecně známy. Vlhká omítka, která po čase začne opadávat, tvorba plísní a nezdravého prostředí pro bydlení. Zateplení domu je naprosto bez diskuse nevyhnutelné a přináší enormní úspory za vytápění. Jak energetické, tak i finanční. Řešení vlhkosti v domě by však vždy mělo být prvním krokem, nežli dojde k jeho kvalitnímu zateplení. V opačném případě bude výsledek s velkou pravděpodobností kontraproduktivní.

Lidová řešení často problém prohloubí

Ve chvíli, kdy dojde k výraznějším projevům vlhkosti v domě, hodně lidí sáhne po řešeních na základě tzv. selského rozumu. Pokud to jde, pokusí se větrat, pokud ne, aplikují se různé vysoušeče, které odsávají vlhkost ze vzduchu a tím se snaží budovu prosušovat. V případě, že se jedná o vlhkost, která vzlíná zdí směrem odspoda nahoru, je však takový postup nejen nefunkční z hlediska trvalosti, ale dokonce kontraproduktivní. Zeď, kterou takovým způsobem vysušíme, si v rámci vytvoření rovnováhy nasaje vodu novou. Jedná se tedy o boj s větrnými mlýny, který nelze vyhrát. Vtahování nové vody pak situaci umocňuje tím, že průchodem uvolňuje do zdi další soli a minerály. Ty jí narušují a zrychlují degradaci celé konstrukce.

Když dotace zatemní zdravý rozum

V případě, že se rozhodneme využít dotaci na zateplení rodinného domu, měli bychom se přenést přes radost ze snadno nabytých prostředků a vrátit do nohama na zem co nejrychleji. Všechny kroky, které provedeme v rekonstrukci našeho domu, na sebe musí racionálně navazovat a být provedeny ve správném pořadí. Stát zde není od toho, aby nás vodil za ruku a přesně říkal, co a jak máme dělat a v jaké posloupnosti. V domě, který rekonstruujeme budeme bydlet buď my nebo naši blízcí. Volba správných postupů a ve správném pořadí by tedy měla být naším hlavním zájmem. Realizace bez konzultace s odborníkem, který se orientuje ve stavebnictví, se může neblaze projevit už po několika letech, někdy i měsících.