Ceny stavebních materiálů v roce 2024. Data ukazují, zda se vyplatí začít stavět

Krize dolehla i na stavebnictví

V posledních třech letech zažilo stavebnictví poměrně velký pád. Přestalo se stavět především kvůli vysokým hypotékám a zdraženým materiálům, jejichž ceny byly často astronomické. Stavební materiály představují v průměru asi polovinu celkové ceny stavby. Není se tak čemu divit, že jakmile začaly materiály zdražovat i o desítky procent během měsíce, odrazilo se to v celém stavebním průmyslu.

Nárůst cen stavebních materiálů o 41 %

Pokud bychom se bavili v konkrétních číslech, stavební materiály se za poslední tři roky zdražily o 41 %. Jejich cena se zastavila zhruba na jaře roku 2022.

Z grafu vyplývá, že během prudkého zdražování nejvýrazněji vystřelily ceny výrobků z oceli a tepelných izolací. Nejméně vyletěla cena výrobků z betonu. To se však odrazilo na loňském vývoji cen. Některé materiály v roce 2023 zlevňovaly, jednalo se však především o ty, jejichž cena předtím extrémně vzrostla, tedy výrobky z oceli a tepelné izolace. Naproti tomu u betonu došlo ke zdražení.

Loni poklesl zájem především o cihly a materiály pro hrubou stavbu. Letos se proto předpokládá pokles zájmu o materiály, které na to navazují.

Na aktuální ceny polystyrenové tepelné izolace se můžete podívat zde. Srovnat si je s cenami minerální vaty můžete například tady.

První čtvrtletí roku 2024 bylo stabilní

Leden 2024 znamenal tradičně výraznější pohyby cen stavebních materiálů. Nejvíce zdražily ztracené betonové bednění (+8,5 %), překlady a stropní keramické prvky (+5 %) a kari sítě (+8,6 %). Jejich aktuální ceny na českém trhu si můžete porovnat například zde. Na vývoj cen stavebních materiálů během ledna se můžete podívat v galerii.

Únor nepřinesl žádné výraznější změny. Pouze ztracené betonové bednění zaznamenalo oproti lednu zlevnění (–7,6 %). Jak se změnily ceny materiálů během února, se můžete podívat v galerii.

Březen opět přinesl pouze lehčí výkyvy, žádný z nich však nepřekročil hranici 5 %.

Jaké ceny stavebních materiálů přinese rok 2024?

Očekává se, že ceny se nijak výrazně nepohnou ani v letošním roce. Pokud by přece jen došlo ke zlevňování stavebních materiálů, bude velmi nepatrné. Nicméně pravděpodobnější je, že ceny budou spíše stagnovat. Ke zdražení by však docházet nemělo.

Změnu situace by mohl přinést pokles úrokových sazeb, tedy levnější hypotéky. Pokud bude výhodnější brát si hypotéku, lidé opět začnou rychle stavět. Podle odborníků je klíčové, aby se sazba dostala na 4 %. K tomu s největší pravděpodobností také dojde, nicméně to nebude dřív než na konci roku.

P.S. Chcete vědět, kde se dá na rozpočtu výstavby domu ušetřit a naopak kde má cenu neškudlit? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 24. ledna – 2. února 2025. Vstupenku si lze stáhnout ZDARMA již nyní na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.