Dřevostavba 5+kk, na kterou získáte příspěvek od státu. Bydlíte za 14 dní

Situace v Rusku ohledně bydlení

Náležitosti ruského prostředí ve vztahu k nemovitostem vezmeme v rychlosti: hypotéka je tu pořád dost neobvyklým bankovním nástrojem, na který většina lidí nedosáhne. Nehledě na to, že úroky připomínají spíše lichvu. Ekonomická situace lidí se víceméně polepšila, ale s nárůstem ekvivalentu střední třídy se zvýšily i nároky na kvalitu obývání. Trh s nemovitostmi ale nemá čím zareagovat, protože solidní nabídka prakticky neexistuje. Mezi družstevními byty budovanými ještě za Chruščova a milionářskými vilkami není střední pole.

A politika?

Stát by rád bytovou krizi řešil, ale věc zatím spíš komplikuje. Jedním z mála příznivých opatření bylo přijetí návrhu na podporu budování obytných dřevostaveb (protože se kryje se zájmy národního dřevozpracujícího průmyslu). Roubenku si ale ve městě nepostavíte. Nebo ano? Přesvědčte se, co vše je v Rusku možné, v naší fotogalerii.

Fotogalerie:

i Foto: Max Badulin, Ivan Ovchinnikov - Bio Architects

Bydlení do každého klimatu

V roce 2013 představil návrhář a architekt Ivan Ovčinikov dost netradičně pokrokový koncept obydlí. Nesl pojmenování DublDom a ve své podstatě začínal jako roztomilá hříčka. Modulární konstrukce domu, které spoléhala na kov rámové konstrukce, pokročilý systém izolace a výplň stěn ze dřeva působila dojmem sexy novinky. Ovčinikov celý koncept dost piloval a nezapomínal přitom na reklamu. Demonstroval, že tohle obydlí může přestát bez úhony mrazivou zimu na Sibiři, na nejmrazivějším místě světa, anebo stát (v úpravě hausbótu) uprostřed ledového jezera. Žádný problém. Dá se říct, že tím hodně zaujal a přesvědčil lidi, že tento formát bydlení je skutečně odolný i vůči nevraživému klimatu.

Podstatné jsou ještě dvě věci: DublDom má zatraceně moderní design, je to skutečně vzhledné bydlení. A ještě? Technicky i prakticky je objekt veden jako modulární dřevostavba, takže tu na něj získáte příspěvek od státu. „Je to tedy maximálně cenově dostupné bydlení, které odpovídá nárokům masově produkované a přesto individuální architektury,“ říká Ovčinikov. A na to lidé slyší. Nemusí se doprošovat bank a zadlužovat hypotékou, stavět mohou ve městech i na venkově, protože DublDom se „usadí“ dobře všude. Přírodní podmínky nejsou pro tyto stavby problém. To všechno plus fakt, že si každou realizaci můžete ušít doslova na míru vlastním přáním a požadavkům a dodatečně pak stavbu můžete ještě rozšířit.

Bydlet můžete za dva týdny

Za posledních 5 let Ovčinikov se svým studiem provedl přes 600 realizací DublDomu napříč celým Ruskem i za jeho hranicemi. Protože i tam jeho koncept slaví úspěch. Aby ne. Jeden takový dům na zakázku je schopen dílensky vyprodukovat za 6–7 dní, sestavit jej v terénu za dalších 5. Takže, v závislosti na izolovanosti a nedostupnosti vaší stavební parcely, můžete za 12–15 dní od objednávky bydlet. Ve vlastním. Pětipokojové řešení o zastavěné ploše 147 metrů čtvereční (a s užitnou plochou 101,7 m²) vás přijde v přepočtu na 1,5 milionu korun českých. Stavba s vrcholovou výškou 3,9 metrů a obdélníkovým půdorysem 9,6 × 16 metrů (zahrnuje čtyři obytné pokoje, koupelnu, obývací pokoj a otevřenou kuchyni s jídelnou) je hned připravena k obývání.

Trojvrstvá skla, izolace 200 mm, kotel na 80 litrů, vestavěné rozvody, vytápění. To vše v uspořádání, ze kterého hřejivé dřevo kouká z každého koutu. Podlahy, stěny, vestavěné skříně, nábytek. Vše samozřejmě přístupné dalším rozšířením a individuálním požadavkům. Pokud byste raději něco skromnějšího, ve verzi s užitnou plochou 43 metrů čtverečních se s cenou dostanete na 730 000 korun českých. A to je pořád suma „bez dotace“, tedy státního příspěvku na podporu obývání a budování dřevostaveb.

Jsou si podobné, ale každý může být jiný. Váš.

Úspěch s sebou nese i problémy. Tou největší výzvou, se kterou se momentálně projekt DublDom potýká, je jistá averze klientů vůči „uniformním“ projektům. Nejrůznějších bytovek a univerzálních státních bytů si totiž užili víc než dost. 

Ovčinikov tedy poté, co demonstroval odolnost a funkční kvality svého modulárního obydlí, teď ve spolupráci s petrohradskými designéry a architekty rozjíždí tzv. HomeProject Russia. A v něm poukazuje na nejrůznější kreativní řešení standardních DublDomů. Chce ukázat, že i když si jsou svou konstrukcí podobné, možnosti interiérů mohou být „bezrozměrně nekonečné“. Dům, modulární dřevostavba, je v tomto podání víc než jen úkrytem před nepohodou, ale skutečným místem pro život.

P.S. Máte zájem získat moderní kamna na dřevo zdarma? Na webu HS Flamingo právě probíhá soutěž o kamna za 50.000 Kč. Účast v soutěži není složitá a šance na výhru je poměrně vysoká.